公積金貸款怎么貸計(jì)算器
1、因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，詳細(xì)信息請(qǐng)您聯(lián)系就近中行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行咨詢。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。
2、首先點(diǎn)擊手機(jī)中的百度APP。然后打開后找到搜索欄。接著搜索關(guān)鍵詞“公積金貸款計(jì)算器”，點(diǎn)擊平安科技app，進(jìn)入。最后進(jìn)入計(jì)算器界面，輸入相關(guān)內(nèi)容即可計(jì)算查詢。
3、公積金計(jì)算器用于計(jì)算公積金貸款模式下每月還款額(本金和利息)以及需要支付的總利息。有三種計(jì)算方式：等額本金還款、等額本息還款、自由還款。
公積金利率怎么算
住房公積金貸款利率的規(guī)定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。住房公積金貸款利率首套房實(shí)行基準(zhǔn)利率，二套房按基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。
個(gè)人住房公積金存款：當(dāng)年繳存、上年結(jié)轉(zhuǎn)年利率均為5%；個(gè)人住房公積金貸款：五年以下(含五年)年利率為75%，五年以上年利率為25%。
基本計(jì)算公式為[（借款人每個(gè)月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有的貸款每個(gè)月應(yīng)還款總額]×貸款期限（月）。
我國(guó)政府規(guī)定，未使用公積金作為存款，可以享受利息，目前我國(guó)公積金存款利率如下：當(dāng)年繳存存款年利率為0.35%，上年結(jié)轉(zhuǎn)存款年利率為35%。
公積金還款計(jì)算公式器
1、平均資本貸款計(jì)算公式：月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已還本金累計(jì)額)×月利率 等額本息還款 等額本息是指購(gòu)房貸款的一種還款方式，即在還款期內(nèi)每月償還相同金額的貸款(包括本金和利息)。
2、住房公積金貸款計(jì)算器還規(guī)定，每月的還款額計(jì)算公式如下：[貸款的本金×月利率×(1+月利率)^還款的月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款的月數(shù)-1]。住房公積金貸款計(jì)算器中還有一種就是自由還款法。
3、等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率等額本金還款因?yàn)榍捌谒柽€款數(shù)額比較大，適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、事業(yè)正處于上升期的承壓能力較強(qiáng)的年輕人。
