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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商貸款流程 ?

2023-10-26 18:59:00 生財(cái)有道 6144次閱讀 投稿:貪婪蟲(chóng)

買(mǎi)房貸款手續(xù)流程

借款人申請(qǐng)→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。選擇房產(chǎn) 購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。

提交貸款申請(qǐng) 買(mǎi)房者和開(kāi)發(fā)商簽好合同后就可以向銀行申請(qǐng)貸款,此過(guò)程是貸款流程中最重要的一步,同時(shí)還應(yīng)向銀行提交所有關(guān)于需要審核的資料。

買(mǎi)房辦理貸款流程具體如下。選好房子,與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同,并支付規(guī)定首付款。

購(gòu)房貸款程序有哪些步驟

1、要辦理買(mǎi)房貸款,流程主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié):第一步、選房、首付選好要購(gòu)買(mǎi)的房子,和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同協(xié)議,并支付一定的首付款給對(duì)方。

2、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。

3、買(mǎi)房貸款流程第一步為房子做好準(zhǔn)備,買(mǎi)房要根據(jù)自身的資金實(shí)力、還款能力等因素,根據(jù)工作和生活的需求,決定房屋的位置、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。

4、購(gòu)房者在辦理按揭貸款買(mǎi)房時(shí),有以下流程:簽訂購(gòu)房合同。繳付首付款,注意保存首付款收據(jù)。到銀行填寫(xiě)《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。銀行審查按揭貸款申請(qǐng)。到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》開(kāi)立賬戶。

5、買(mǎi)房貸款流程和步驟貸款買(mǎi)房有以下流程步驟:首先詢問(wèn)辦理事項(xiàng),再進(jìn)行買(mǎi)房貸款申請(qǐng),提供相關(guān)資料用以審核,就可以進(jìn)行貸款以及抵押的合同簽訂,簽訂后方可辦理合同與相關(guān)金融,待進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記之后即可發(fā)放貸款。

6、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處看好房子,簽訂購(gòu)房協(xié)議,并支付房子首付款。

房產(chǎn)證辦理貸款流程是什么

1、要用房產(chǎn)證進(jìn)行貸款,客戶帶上房產(chǎn)證和個(gè)人身份證、戶口本,以及銀行流水、工資單等收入證明去銀行申辦房產(chǎn)抵押貸款即可。

2、房產(chǎn)證抵押貸款流程借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料:在貸款前借款人需要向銀行提供許多資料,包括身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等。

3、房產(chǎn)證怎么貸款辦理房產(chǎn)證貸款的時(shí)候,首先需要先聯(lián)系銀行信貸部填貸款申請(qǐng)表,這個(gè)表格的填寫(xiě)很簡(jiǎn)單,也可以直接咨詢銀行客服人員,另外如果繳了住房公積金的也可以用公積金貸款。

4、房產(chǎn)證拿到手后,就需要將其抵押給銀行,銀行就會(huì)撥款給開(kāi)發(fā)商。

5、房產(chǎn)證登記人是本人和配偶的,需提供以下材料:持有身份證;戶口本;結(jié)婚證;房產(chǎn)證;契稅證;土地證;收入情況證明;資金流水證明。

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