貴州黔東南:二套房首付比最低兩成,公積金貸款最高80萬元
新政提出，降低第二套房公積金貸款首付比例，對已結(jié)清首套自住房公積金貸款的繳存人，再次申請住房公積金貸款購買第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效減輕繳存人付款壓力。
二套房 公積金貸款 ，首付比例由60%提高至70%，高貸款額度為80萬元不浮，適用的 貸款利率 為同期首套 個人貸款 利率的1倍。在二套房公積金貸款時，還是按照當(dāng)?shù)刈〗ú恳?guī)定為準(zhǔn)。
首套房貸款利率比二套房低。政策規(guī)定：（1）公積金貸款：首套住房貸款年利率5年以下為 6%；5年以上為1%。二套住房貨款年利率5年以下為025%和，5年以上為575%。
調(diào)整公積金貸款最低首付款比例方面，首套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為20%，二套房公積金貸款最低首付款比例調(diào)整為30%。
另外，貴州黔東南州還發(fā)布了12條措施穩(wěn)地產(chǎn)，包括降低第二套公積金貸款首付比例至20%，提高貸款額度上限至60萬元，對州委、州人民政府引進(jìn)的第一至第四層次特殊人才，貸款最高額度可提高至80萬元。
外省人在貴州怎樣用公積金貸款買房?
1、法律主觀：公積金不能用于異地貸款購房（1） 住房公積金 只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
2、若要用公積金貸款買房，就要先墊付首付款，然后再攜帶本人或夫妻雙方的身份證、戶口薄等證明材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理核心提取公積金余額才可以。公積金的提取總額不能超過房款總額。
3、你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進(jìn)行審核，確認(rèn)它們的真實性和完整性。
4、辦理流程 （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
黔東南首付貸款在其他銀行貸款,按揭用公積金貸款可以嗎?
可以 其他銀行的抵押貸款，不影響申請公積金貸款，只要征信無問題、有還款能力，就可申請住房公積金貸款。
可以貸款。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。
可以的，一種是大家都知道的，公積金買房的按揭貸款，直接在公積金中心辦理的。
異地繳存的公積金可以貸款買房的，根據(jù)目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房，是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
是的，可以用異地公積金貸款購買房屋。不同地區(qū)的公積金部門之間有合作協(xié)議，使得公積金可以在全國范圍內(nèi)互相轉(zhuǎn)移和使用。但是需要注意的是，具體使用要按照各地公積金管理部門的規(guī)定和操作流程來進(jìn)行。
在中國，異地購房可以使用公積金貸款，但是需要滿足一定的條件和程序，具體情況如下：繳納公積金時間要求：購房人在使用公積金貸款前，需在當(dāng)?shù)厣绫＞只蚬e金中心繳存公積金滿1年（12個月）以上。
剛需才是重點!年內(nèi)32城公積金出新政
加強(qiáng)征信方面的規(guī)定，主要是要求購房者需及時償付本息，是為了嚴(yán)肅公積金貸款紀(jì)律，防范公積金貸款惡化。滿足剛需被提上重點 在2019年以來的公積金政策調(diào)整上，多城以滿足剛需和普通改善需求為主。
近期，國管公積金二套房貸款實行“認(rèn)房又認(rèn)貸”引發(fā)熱議。和買房、租房息息相關(guān)，公積金政策向來被人們關(guān)注。中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，據(jù)不完全統(tǒng)計，2019年以來已有32城在公積金政策上發(fā)力。
年公積金新政策如下：新政一：租房提取公積金無需租金發(fā)票和完稅證明 新規(guī)指出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。
政策內(nèi)容：重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機(jī)。繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。
