集體土地使用證能否辦理房產(chǎn)證和抵押貸款?
法律主觀：集體土地使用權(quán)證可以抵押貸款，以土地使用權(quán)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立，如果債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以對(duì)該抵押物優(yōu)先受償。
法律分析：集體土地使用證是可以抵押貸款的。集體土地使用權(quán)證能抵押貸款， 以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
法律主觀：農(nóng)村集體 土地使用證 可以貸款。但是 集體土地 因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通。即集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，所以銀行會(huì)審慎辦理該類(lèi)土地的 抵押 ，不是不可以，但是不歡迎。
在一般情形下，集體土地使用證是不可以用于抵押貸款的。
法律分析：可以，前提是抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證，申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣(mài)處置后由第三人提供住所并作出書(shū)面承諾，保證抵押不會(huì)居無(wú)定所。
有土地證可以貸款嗎
土地使用證可以抵押貸款，但是評(píng)估的價(jià)值不及有房產(chǎn)證的土地價(jià)值高。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證?！吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第十一條，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)證書(shū)，確認(rèn)所有權(quán)。
土地證是可以貸款的，并且，土地貸款有土地儲(chǔ)備貸款和土地抵押貸款，土地儲(chǔ)備貸款是銀行向土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)發(fā)放的用于收購(gòu)、整治土地，提升土地出讓價(jià)值的短期周轉(zhuǎn)貸款。
土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產(chǎn)證，而且土地上有附著物如（房產(chǎn)、廠房等）。
據(jù)了解，土地證是可以貸款的。一般情況下，開(kāi)發(fā)商拿著自己的資金獲取了開(kāi)發(fā)土地的使用權(quán)后，就可以將土地使用證抵押給銀行，從而獲得一筆貸款資金。
可以貸款的，你說(shuō)的土地證應(yīng)該是國(guó)有土地使用權(quán)證，它在《房地產(chǎn)管理法》中有明確規(guī)定，所購(gòu)得的商品房應(yīng)該具備“國(guó)有土地使用權(quán)證”即土地證和“房屋所有權(quán)證”即房產(chǎn)證。
集體土地使用證和房屋所有權(quán)證能申請(qǐng)銀行抵押貸款嗎。
1、集體土地使用證貸款不可以，銀行貸款需要有穩(wěn)定的還款來(lái)源和良好的征信信息或者產(chǎn)權(quán)清晰足值易變現(xiàn)的抵押物；集體土地因現(xiàn)有法律規(guī)定，要在集體范圍內(nèi)流通，集體土地的流轉(zhuǎn)變現(xiàn)是受到約束的，因此，不可以進(jìn)行貸款。
2、法律分析：可以，前提是抵押房屋必須已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證和集體土地使用證，申請(qǐng)農(nóng)房抵押貸款的抵押人，在抵押房產(chǎn)變賣(mài)處置后由第三人提供住所并作出書(shū)面承諾，保證抵押不會(huì)居無(wú)定所。
3、法律分析：集體土地使用證是可以抵押貸款的。集體土地使用權(quán)證能抵押貸款， 以依法取得的國(guó)有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押。
