買(mǎi)房子貸款下來(lái)了下一步干什么?

房貸申請(qǐng)批之后等待銀行還款就可以，銀行會(huì)將貸款直接打到賣(mài)房人賬戶中，買(mǎi)房人只要按時(shí)還款就可以了。

房貸放款成功后應(yīng)該怎么做：（一）放款后借款人需要在月供前要確保收到貸款合同。一般放款后，銀行就會(huì)把相應(yīng)的貸款合同與還款書(shū)郵寄給借款人的，所以一定要注意查收。（二）在放款后，借款人需要在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處拿到全部發(fā)票。

買(mǎi)房交完首付還有什么流程 買(mǎi)房交完首付，接下來(lái)會(huì)收到一個(gè)定金的收據(jù)，還有我們需要與開(kāi)發(fā)商簽訂合同，這個(gè)購(gòu)房合同需要一式三份，你自己要保留一份。 然后我們還需要到銀行去辦理貸款的手續(xù)。

二手房交易貸款批下來(lái)下一步應(yīng)該辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過(guò)戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過(guò)按揭服務(wù)公司交貸款銀行，并開(kāi)始向銀行繳納余款。

銀行按揭合同是銀行貸款放下來(lái)后給客戶的，包括開(kāi)卡的所有手續(xù)。購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。

在簽完合同、辦好抵押后，銀行就會(huì)進(jìn)入放款環(huán)節(jié)，屆時(shí)客戶只要耐心等待就好了。

新房貸款下來(lái)后還需要辦什么手續(xù)

1、買(mǎi)房貸款批下來(lái)后的手續(xù)如下。收到審批通過(guò)通知后及時(shí)在約定時(shí)間內(nèi)前往銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及去房管局辦理房屋抵押登記手續(xù)。

2、新房貸款下來(lái)后還需要辦什么手續(xù)房子的貸款也是要簽的。等待銀行辦理房產(chǎn)抵押預(yù)告登記，辦理好后到銀行簽字。等待銀行貸款的電話通知，在此期間，請(qǐng)與銀行保持聯(lián)絡(luò)。購(gòu)買(mǎi)一把房子的鑰匙。買(mǎi)新房的程序：選擇開(kāi)發(fā)商。

3、房貸下來(lái)后還要辦理以下手續(xù)：（1）在繳納房屋首付款后，要先找到一家和房開(kāi)商有按揭協(xié)議的商業(yè)銀行。（2）帶上首付憑證和房開(kāi)商給的銀行貸款推薦函，到該銀行中詢問(wèn)房屋按揭，同時(shí)辦理借款相關(guān)手續(xù)。

4、銀行按揭合同是銀行貸款放下來(lái)后給客戶的，包括開(kāi)卡的所有手續(xù)。購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。

5、貸款下來(lái)后，客戶和銀行就暫且沒(méi)有什么手續(xù)需要辦理了，不過(guò)銀行之后會(huì)郵寄貸款合同，客戶要注意查收。放款后借款人需要在月供前要確保收到貸款合同。

6、開(kāi)發(fā)商完成登記備案的購(gòu)房合同。銀行與申請(qǐng)人的購(gòu)房合同以及相應(yīng)的公證書(shū)。用于還款的銀行卡（銀行每個(gè)月會(huì)定期從那張銀行卡上扣按揭款）。有些銀行還會(huì)發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書(shū)》、《還款計(jì)劃表》等。

貸款買(mǎi)房子貸款辦下來(lái)了,下一步做什么?

房貸批下來(lái)之后，客戶下一步要做的就是在銀行發(fā)來(lái)的通知里約定的時(shí)間去營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，辦理抵押等相關(guān)手續(xù)（記得要帶上身份證等資料）。而在簽訂好貸款合同、辦好房屋抵押登記后，客戶只需耐心等待銀行放款即可。

在銀行辦理的房貸通過(guò)審批后，收到通知的客戶需要趕緊在約定時(shí)間內(nèi)攜帶上個(gè)人身份證、銀行卡等資料去營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

房貸放款成功后應(yīng)該怎么做：（一）放款后借款人需要在月供前要確保收到貸款合同。一般放款后，銀行就會(huì)把相應(yīng)的貸款合同與還款書(shū)郵寄給借款人的，所以一定要注意查收。（二）在放款后，借款人需要在房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商處拿到全部發(fā)票。

據(jù)齊家網(wǎng)專(zhuān)家介紹，銀行放貸之后，會(huì)將購(gòu)房貸款合同、還款書(shū)等寄給購(gòu)房者；購(gòu)購(gòu)房者要注意查收，確保收到房屋抵押借款合同。

房貸結(jié)清后還需要做什么房屋貸款還清后還要做解除房屋抵押手續(xù)，在還清房貸之后，應(yīng)該及時(shí)攜帶著房產(chǎn)證、身份證以及貸款結(jié)清證明等材料，到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理解除房屋抵押手續(xù)。

而在借款人按照規(guī)定好的還款計(jì)劃還清房貸本息之后，就需要去銀行辦理貸款結(jié)清證明；然后再帶上貸款結(jié)清證明、個(gè)人身份證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)。待辦理完解押手續(xù)之后，房子才能真正算是屬于自己。