買房子用一個(gè)人貸款多少?
買房貸款最多能貸7成，規(guī)定購買首套房首付最低3成，貸款額度超過所購房產(chǎn)的7成。購買二套房，首付最低4成，貸款額度最高所購房產(chǎn)的6成。
申請(qǐng)時(shí)購房者有不低于購房價(jià)款20%的自有資金。借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
兩人最高是80萬元(目前無錫公積金一個(gè)人貸款最高額度是30萬元，兩人最高是50萬元)。公積金貸款額度的審批，跟每個(gè)月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)。
個(gè)人商業(yè)貸款最多能貸款多少?
1、目前，在銀行辦理商業(yè)貸款，商業(yè)貸款的額度最高能貸款到房屋價(jià)值的80%，而具體的額度需要根據(jù)個(gè)人資質(zhì)還有經(jīng)濟(jì)情況而定。
2、一般來說，商業(yè)貸款買房的最大金額取決于您的借款能力，以及您的信用歷史和抵押物的價(jià)值。一般來說，可以支持您借款額度在您的收入不超過4倍以內(nèi)、抵押物價(jià)值不超過90％以內(nèi)的貸款金額。
3、商業(yè)貸款最多能貸到房產(chǎn)價(jià)值的80%，具體貸款額度需要知道房產(chǎn)價(jià)值才能計(jì)算，商業(yè)貸款額度=房產(chǎn)價(jià)值*商業(yè)貸款比例，如您想知道具體數(shù)值，在辦理商業(yè)貸款時(shí)，銀行會(huì)告訴您明細(xì)。
4、首套房商業(yè)貸款額度不高于實(shí)際購房總費(fèi)用或房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值的80%；二套房商業(yè)貸款額度則不高于實(shí)際購房總費(fèi)用或評(píng)估價(jià)值的70%。不同銀行不同套數(shù)貸款額度有所浮動(dòng)，具體以所貸款銀行的要求為準(zhǔn)。
一個(gè)人買房貸款最高能貸多少錢
一個(gè)人買房能貸多少首套房的首付比例最低30%，也就是貸款金額最高不超出所買房屋價(jià)值的70%(不實(shí)施限購城市調(diào)整為不低于25%)；二套房比例最低40%，也就是貸款金額最高不超出所買房屋價(jià)值的60%。
買房貸款最多能貸7成，規(guī)定購買首套房首付最低3成，貸款額度超過所購房產(chǎn)的7成。購買二套房，首付最低4成，貸款額度最高所購房產(chǎn)的6成。
假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬，那么最多可以貸款50萬。③如果是選擇公積金貸款的話，那么貸款的比例要稍高一些，通常首套房的貸款比例是80%，第2套住宅房的貸款比例也是60%。
即150÷（150÷2000）×12×0.45×30=32400（元）需要貸款50萬元的話，還需要申請(qǐng)商業(yè)貸款約18萬元，期限30年，貸款利率為基準(zhǔn)利率9%。按照規(guī)定，貸款人月收入≥房貸月供X2，月收入2000是可以滿足的。
第五，房貸最高可貸到95歲，從這些政策就說明，未來幾年房地產(chǎn)行業(yè)形勢都不太好，需要一些較寬松的政策來支持和促進(jìn)，避免房地產(chǎn)行業(yè)的快的沒落，影響到整體經(jīng)濟(jì)。第六，是根據(jù)一些實(shí)際情況推出了這項(xiàng)政策。
買房貸款能貸多少錢是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，具體貸款的數(shù)額需要根據(jù)貸款認(rèn)得身份及收入情況進(jìn)行確定。比如對(duì)于一個(gè)普通上班族，工資只有2000多，那么貸款只能辦2-3萬元。
