廣州第二套房可以公積金貸款嗎

1、廣州公積金二套房貸款政策名下已有一套住房但無(wú)貸款記錄，或者名下有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，二套房公積金貸款最低首付款比例為30%。

2、可以的。但公積金貸款的額度要降低，首付要增加到60%；銀行貸款也要提高到110%。

3、法律主觀：若第1套房是用 商業(yè)貸款 買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用 公積金貸款 ，首付等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即首付較低50％，利率上浮10％。

4、法律主觀：對(duì)于公積金買第二套房子， 公積金貸款 是沒有首套、二套房分別的。

5、不能憑其繳納的個(gè)人所得稅或社保證明來(lái)購(gòu)置房屋。

6、并且申請(qǐng)二套房公積金貸款的人，必須是有完全民事行為能力的自然人，沒有超過(guò)規(guī)定的退休年齡，有穩(wěn)定的收入、償還的能力、良好的的信用，還有滿足當(dāng)?shù)卣叩钠渌麠l件。

廣州公積金提取后還能用公積金貸款嗎

1、提取公積金后，可以使用公積金貸款。但公積金貸款后不能提取。用公積金貸款買房后，即使個(gè)人賬戶仍有余額，也不能辦理公積金提取。公積金償還貸款后仍有余額的，可申請(qǐng)?jiān)黾釉逻€款金額。

2、公積金提取后能用公積金貸款。但是公積金貸款后不能提取公積金。用公積金貸款買房后，即使個(gè)人賬戶仍有余額也不能辦理公積金提取。如果公積金在還完貸款后仍有余額可以申請(qǐng)?jiān)黾用吭逻€款額度。

3、一般情況下，公積金貸款和公積金提取是兩種不同的公積金用途，相互獨(dú)立，所以公積金本金提取一次不會(huì)影響以后再次使用公積金貸款的資格。

4、住房公積金提取后還能貸款買房。提取住房公積金一般對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款沒多大的影響，只要職工有連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過(guò)公積金貸款或已結(jié)清即可。

5、公積金取出來(lái)會(huì)影響以后公積金貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。

6、一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付首付款，不過(guò)在買房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。

2022年廣州公積金個(gè)人貸款條件有哪些

公積金買房貸款條件：繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月(含)，有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。

廣州公積金繳存認(rèn)定和限貸 繳存認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 從繳存單位離職并設(shè)立自愿繳存賬戶的自愿繳存者，若其在原單位的繳存記錄和自愿繳存的繳存記錄是連續(xù)的，不存在斷繳、補(bǔ)繳的情況，申請(qǐng)貸款時(shí)，其單位繳存記錄計(jì)入連續(xù)繳存時(shí)間。

首付款比例不低于30%；對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1倍執(zhí)行。最新版廣州公積金個(gè)人住房抵押貸款業(yè)務(wù)指南按照公積金貸款指南，市民辦理公積金貸款仍需要提交7份資料。

借款申請(qǐng)人及配偶和產(chǎn)權(quán)共有人同意以所購(gòu)房產(chǎn)及其權(quán)益作為貸款抵押擔(dān)保；借款申請(qǐng)人與售房人不得為配偶、父母、子女等直系親屬關(guān)系，不得有其他可能影響貸款安全的厲害關(guān)系；住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

廣州公積金貸款明確限制“三貸” 新辦法明確要求，連續(xù)足額繳存6個(gè)月公積金(含)以上的職工有資格申請(qǐng)公積金貸款，也就是說(shuō)，職工在結(jié)清第一套購(gòu)房公積金貸款后，只要滿足相關(guān)條件可繼續(xù)使用公積金貸款進(jìn)行二次購(gòu)房。

住房公積金提取應(yīng)在申請(qǐng)貸款之前一次性辦理。延長(zhǎng)貸款年限。貸款年限延長(zhǎng)至借款申請(qǐng)人法定退休年齡后5年。

廣州公積金貸款條件及額度

不高于個(gè)人住房公積金貸款最高額度 一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。兩人或兩人以上購(gòu)置同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。

一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。兩人或兩人以上購(gòu)買同一套自住住房共同申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高額度為100萬(wàn)元。不高于購(gòu)房總價(jià)款×(1-最低首付比例)。

申請(qǐng)人已支付購(gòu)房首期房款；申請(qǐng)人有完全民事行為能力，個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的工作及收入；繳存的住房公積金應(yīng)先用于償還住房公積金貸款。廣州公積金的額度為：一人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。

廣州公積金貸款上限最高80萬(wàn)。住房公積金個(gè)人貸款額度取以下三項(xiàng)的最低值： (一)根據(jù)個(gè)人住房公積金繳存情況計(jì)算的貸款額度。

廣州公積金貸款申請(qǐng)條件是什么?滿足這些!

廣州公積金貸款條件：申請(qǐng)人有有效的居民身份證，并且具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人是具有廣州市的常住戶口，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上。

廣州住房公積金貸款條件：申請(qǐng)人是中華人民共和國(guó)國(guó)籍，還要有有效的居民身份證。本市戶籍的職工需要連續(xù)足額繳納公積金1年以上，而非本市戶籍職需要工連續(xù)足額繳納2年以上才可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

貸款條件：具有有效居民身份證，且有完全民事行為能力；屬?gòu)V州戶口的，需在廣州連續(xù)繳存住...想要了解更多關(guān)于廣州公積金貸款需要滿足哪些條件的知識(shí)，跟著一起看看吧。

請(qǐng)廣州公積金貸款條件是什么

廣州公積金貸款條件：申請(qǐng)人有有效的居民身份證，并且具有完全民事行為能力。申請(qǐng)人是具有廣州市的常住戶口，申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)已連續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上。

公積金貸款 公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。

廣州住房公積金貸款條件是什么廣州住房公積金貸款條件：申請(qǐng)人是中華人民共和國(guó)國(guó)籍，還要有有效的居民身份證。