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住房公積金貸款如何計(jì)算 ?

2023-10-26 17:35:17 生財(cái)有道 8194次閱讀 投稿:瀟灑

公積金貸款金額怎么算

如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款,貸款額度為:購(gòu)買首套住房:個(gè)人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。

公積金貸款金額的計(jì)算方法如下:貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬元)+借款人全部月收入*40%(上限20萬元)。

法律主觀:以房屋價(jià)格為依據(jù)的 公積金貸款 計(jì)算公式為:貸款額度等于房屋價(jià)格乘以貸款比例。

以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為:貸款額度(借款人或夫妻雙方月工資總額借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額×12(月)×貸款年限。

貸款額度計(jì)算公式:借款人申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)(取千元整數(shù))。

公積金貸款的總額度一般就是用你每個(gè)月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù),再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個(gè)例子:假設(shè)你的年齡是30歲,你的公積金賬戶余額是1萬元,你每個(gè)月的繳存金額是700元。

公積金貸款額度計(jì)算

根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為:貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。貸款人要保證公積金賬戶內(nèi)至少要有6個(gè)月以上的繳存余額,才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款,貸款額度為:購(gòu)買首套住房:個(gè)人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。

像若按還貸能力系數(shù)來計(jì)算額度,那公式為:公積金貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額*貸款期限(月)。

目前,單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人,貸款金額可上浮30%,可以到52萬元;AA級(jí)的可上浮15%,可以到46萬元。

公積金貸款的額度如何計(jì)算?

1、如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款,貸款額度為:購(gòu)買首套住房:個(gè)人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。

2、公積金貸款額度計(jì)算方式如下:按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]*貸款期限(月)。

3、根據(jù)賬戶余額計(jì)算公積金貸款額度的公式為:貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。

住房公積金貸款額度怎樣計(jì)算?

計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度。計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度。

如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款,貸款額度為:購(gòu)買首套住房:個(gè)人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。

我想問問住房公積金貸款怎么計(jì)算

1、如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款,貸款額度為:購(gòu)買首套住房:個(gè)人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。

2、公積金貸款額度的計(jì)算公式可貸額度=(住房公積金月繳存額*12*未來可繳存年限+住房公積金個(gè)人賬戶余額)*2;未來可繳存年限按退休年齡減去目前年齡計(jì)算。目前按男性職工60歲、女性職工50歲計(jì)算退休年齡。

3、公積金貸款金額的計(jì)算方法如下:貸款額度=借款人公積金月繳存額*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)(上限70萬元)+借款人全部月收入*40%(上限20萬元)。

4、還貸能力計(jì)算公式:{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。

5、法律主觀:以房屋價(jià)格為依據(jù)的 公積金貸款 計(jì)算公式為:貸款額度等于房屋價(jià)格乘以貸款比例。

6、貸款額度計(jì)算公式:借款人申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)+借款人配偶申請(qǐng)貸款時(shí)近12個(gè)月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規(guī)定倍數(shù)(取千元整數(shù))。

住房公積金貸款額度如何計(jì)算

1、公積金貸款的總額度一般就是用你每個(gè)月的繳存額度乘以法定退休年齡的總月數(shù),再加上公積金賬戶余額的兩倍。舉個(gè)例子:假設(shè)你的年齡是30歲,你的公積金賬戶余額是1萬元,你每個(gè)月的繳存金額是700元。

2、如您在上海市的中國(guó)銀行辦理個(gè)人住房公積金貸款,貸款額度為:購(gòu)買首套住房:個(gè)人最高貸款額度為50萬元,家庭最高貸款額度為100萬元;繳交補(bǔ)充公積金的,個(gè)人最高貸款額度為60萬元,家庭最高貸款額度為120萬元。

3、公積金貸款額度計(jì)算的兩種方法如下:借款人 住房公積金 繳存余額(以申請(qǐng) 公積金貸款 前一日晚12點(diǎn)的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的10倍。借款人配偶符合 公積金貸款條件 的,其住房公積金繳存余額合并計(jì)算。

4、住房公積金貸款額度的計(jì)算是:評(píng)估價(jià)-評(píng)估價(jià)*首付比例。借款人單方繳存狀況符合住房公積金貸款條件的,單筆最高貸款金額不超過40萬元;夫妻雙方繳存狀況同時(shí)符合住房公積金貸款條件,單筆最高貸款額度不超過60萬元。

5、計(jì)算公式為:[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

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