按揭貸款辦理流程

1、先簽訂房屋買賣合同，再向銀行提交貸款申請(qǐng)，銀行審批通過(guò)后，問(wèn)清楚什么時(shí)候能放款。然后與銀行簽訂貸款合同，繳交各種費(fèi)用，辦理抵押、保險(xiǎn)。辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。最后放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款的申請(qǐng)的。

2、如您在中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人二手住房貸款，業(yè)務(wù)流程如下：（1）簽訂《買賣合同》：借款人與房屋出售人簽訂《房屋買賣合同》。（2）申請(qǐng)貸款：買賣雙方向貸款人提交規(guī)定的有關(guān)資料，并由買方填寫《二手住房抵押貸款申請(qǐng)表》。

3、銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

4、并根據(jù)合同要求，付清所需首付房款；自首付款付清之日起七日內(nèi)購(gòu)房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請(qǐng)按揭貸款。

5、提交貸款申請(qǐng)。購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備相關(guān)資料，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。簽訂購(gòu)房合同。

6、房產(chǎn)按揭貸款流程是什么？借款申請(qǐng)人持有效身份證、戶口薄、婚姻證明、抵押證明文件等材料到貸款銀行填寫申請(qǐng)表；如果要以保證人提供擔(dān)保的，需要提供擔(dān)保證明文件。

房子按揭貸款流程是怎么樣的?最詳細(xì)按揭流程介紹

1、到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請(qǐng)表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。

2、申請(qǐng)貸款 申請(qǐng)人通過(guò)售房人員了解到自己選擇的房產(chǎn)可以辦理按揭貸款之后，應(yīng)準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的材料，并將《按揭貸款申請(qǐng)書》，填寫完整，再把申請(qǐng)書與材料上交給銀行。

3、住房按揭貸款流程主要有六個(gè)步驟，第一是申請(qǐng)：借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫申請(qǐng)表：* 有效身份證件；* 婚姻狀況證明；* 質(zhì)押、抵押證明文件，以保證人提供擔(dān)保的，須有擔(dān)保證明文件。

4、房產(chǎn)按揭貸款流程是什么 選擇房產(chǎn) 買房人如果想要獲得房子的按揭服務(wù)，那么在選擇房產(chǎn)的時(shí)候就應(yīng)該著重了解這方面的內(nèi)容。

買房辦理按揭貸款的流程是怎樣的

1、借款人申請(qǐng)→貸前調(diào)查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險(xiǎn)、公證、擔(dān)保等手續(xù)→發(fā)放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。選擇房產(chǎn) 購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。

2、法律主觀：房屋按揭貸款的辦理流程：（一）到銀行了解相關(guān)情況，并辦理相關(guān)的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。（二）接受銀行審查，并確定貸款額度。（三）辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

3、辦理房貸流程主要有：選擇房產(chǎn)；確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；簽訂購(gòu)房合同。

4、提交貸款申請(qǐng)。購(gòu)房者需要到到銀行提交貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件；經(jīng)所在單位開具的收入證明(蓋章有效)或其他可以證明借款人償付能力的證明；以及銀行要求的其他文件和信息。簽定貸款合同。

5、借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。

住房按揭貸款的辦理流程是什么

TDTD商貸第二步：預(yù)售登記 這一步一般由開發(fā)商代辦。TDTD商貸第三步：向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場(chǎng)律師提交申請(qǐng) 這一步后，開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)性的貸款階段。

房貸按揭流程中的第二個(gè)步驟是辦理按揭貸款的申請(qǐng)。簽訂好購(gòu)房合同。經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)購(gòu)房者如果符合按揭貸款的條件以后，就可以發(fā)給購(gòu)房者同意貸款的通知或者是按揭貸款的承諾書。

辦理抵押登記。購(gòu)房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。開立專門還款賬戶。

房產(chǎn)按揭貸款流程是什么

1、按揭房子貸款流程是什么 貸款人需要帶上以下相關(guān)文件到貸款辦理銀行填寫申請(qǐng)表格：身份證、婚姻證明、抵押證明文件、擔(dān)保人提供的證明文件等。

2、房子按揭貸款流程是什么 首先、借款申請(qǐng)人帶上相關(guān)的材料去銀行填寫貸款申請(qǐng)，例如：婚姻狀況證明、抵押證明文件、有效身份證件、擔(dān)保證明文件等。

3、貸款申請(qǐng) 買房人在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)可以得到銀行的按揭支持以后，應(yīng)該向銀行或者是銀行指定的律師事務(wù)所了解貸款銀行關(guān)于買房人獲得按揭貸款支持的相關(guān)規(guī)定，并且提前準(zhǔn)備好有關(guān)的法律文件，還要填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。

4、按揭買房的流程是什么 首先我們需要準(zhǔn)備好首付款或者購(gòu)房的定金，接著就是要看房選房，確定一下你有貸款的準(zhǔn)備，接下來(lái)需要與銀行打交道，辦理按揭的手續(xù)。

5、第四步、簽合同、辦抵押收到審批通過(guò)的消息通知后于約定時(shí)間內(nèi)前往網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及去當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理房屋抵押登記手續(xù)。

購(gòu)房辦理按揭貸款流程

銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。

按揭買房的流程是什么 首先我們需要準(zhǔn)備好首付款或者購(gòu)房的定金，接著就是要看房選房，確定一下你有貸款的準(zhǔn)備，接下來(lái)需要與銀行打交道，辦理按揭的手續(xù)。

要辦理買房貸款，流程主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)：第一步、選房、首付選好要購(gòu)買的房子，和房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同協(xié)議，并支付一定的首付款給對(duì)方。

辦理抵押手續(xù)、保險(xiǎn)手續(xù)。放款：很多銀行都需要客戶再次去辦理房款申請(qǐng)。當(dāng)銀行給你放款之后，一定要向銀行拿一份屬于你自己的貸款合同、評(píng)估書、保險(xiǎn)單等等。

申請(qǐng)貸款 申請(qǐng)人通過(guò)售房人員了解到自己選擇的房產(chǎn)可以辦理按揭貸款之后，應(yīng)準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的材料，并將《按揭貸款申請(qǐng)書》，填寫完整，再把申請(qǐng)書與材料上交給銀行。

房子按揭貸款流程是什么 首先、借款申請(qǐng)人帶上相關(guān)的材料去銀行填寫貸款申請(qǐng)，例如：婚姻狀況證明、抵押證明文件、有效身份證件、擔(dān)保證明文件等。