二手房不能做抵押貸款嗎
1、你好，據(jù)我了解，二手房是可以辦理抵押貸款的，只有你符合貸款條件，一般都是可以的。
2、你好，現(xiàn)在銀行的抵押貸款，二手房也是可以作為抵押物的，所以二手房可以抵押貸款的。但是也是需要符合銀行要求才可以貸款的。
3、因此，10年房齡的二手房當(dāng)然可以申請抵押貸款。不過需要注意的是，房齡越大，能夠得到的貸款額度就會越少。
4、用于抵押的房子的產(chǎn)權(quán)信息必須清楚，而且房子是被允許上市交易的。貸款人能夠提交當(dāng)時(shí)購買房子所簽訂的合同或者協(xié)議。既然是用二手房抵押跟銀行貸款，那么就需要同意將房屋作為抵押物交給銀行。
5、二手房可以辦理貸款，但是需要滿足一定的條件。辦理貸款的二手房不能同時(shí)抵押給兩家銀行；二手房的房齡不可以超過十五年且使用年限和貸款年限的和不能超過三十年。
二手房商業(yè)貸款流程二手房抵押貸款申請條件
二手房商業(yè)貸款流程：實(shí)地看房。產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證。簽署合同：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、買賣雙方。地點(diǎn)：貸款銀行。
商貸面簽當(dāng)日簽訂貸款協(xié)議，賣家需要與銀行合作進(jìn)行個(gè)人信用記錄等。在銷售合同的時(shí)候，要準(zhǔn)備好身份證，戶口本，房產(chǎn)證等。面簽后，7-10個(gè)工作日內(nèi)，銀行出具批文。面簽結(jié)束后就是繳稅了。
二手房商業(yè)貸款流程及條件二手房商業(yè)貸款流程（1）準(zhǔn)備資料準(zhǔn)備好二手房商業(yè)貸款所需的材料。
二手房抵押貸款需要什么材料
1、法律分析：買賣雙方需要提交的資料①買賣雙方填寫的《購房抵押貸款申請表》；②買賣雙方簽訂的《購房意向書》；③銀行要求的其它資料。購房人提交的資料①收入證明收入證明應(yīng)加蓋工作單位的有效公章。
2、申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份。
3、二手房貸款需要以下資料：1：申請人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份。
