貸款必看房屋抵押合同和流程

第二步：看房評(píng)估，根據(jù)房屋的樓層、位置、面積等估計(jì)大約的價(jià)值。第三步：簽署抵押借款的合同。第四步：借款人與放貸人共同到公證處進(jìn)行公證才有效。第五步：公司派人協(xié)助借款人跟放貸人辦理房屋抵押權(quán)證。

辦理房產(chǎn)抵押貸款流程貸款申請(qǐng)借款人向貸款銀行咨詢貸款用途、金額及年限時(shí)間等相關(guān)問(wèn)題。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料了，然后就可到貸款銀行填報(bào)申請(qǐng)表。

向銀行提交貸款申請(qǐng)：內(nèi)容要說(shuō)明貸款的用途、金額及期限等。遞交貸款資料：如果是個(gè)人申請(qǐng)房屋抵押貸款，需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、征信報(bào)告、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

個(gè)人住房貸款抵押合同

1、第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))___元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用 (包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

2、個(gè)人 房產(chǎn)抵押貸款 合同范本 如下：甲方（出借人） 乙方（借款人） 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整（）， 借款協(xié)議 簽訂后2日內(nèi)支付。

3、第六條 本合同項(xiàng)下貸款由取得委托人認(rèn)可的擔(dān)保人提供擔(dān)保。并另行簽訂保證合同或抵押合同作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。 第七條 在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查貸款使用情況，甲方應(yīng)按乙方要求向乙方提供情況資料。

4、個(gè)人房產(chǎn)抵押 合同范本 閱讀 甲方(出借人) 乙方(借款人) 乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。 第一條、甲方共計(jì)借給乙方人民幣元整()，借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支付。

5、房產(chǎn)個(gè)人抵押合同精選2 貸款方： 借款方： 借款用途 欲從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)急需一筆資金。 借款金額 借款人向貸款方借款人民幣共__萬(wàn)元。 借款利息 自支用貸款之日算起，按照實(shí)際支用的數(shù)額來(lái)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。

住房抵押貸款合同注意什么?住房抵押貸款合同模板!

1、抵押房屋貸款需要有明確具體的貸款用途，而且不能有與法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：，炒股是根本不被允許的。要求抵押房屋貸款的用途是專款專用型的，并接受貸款發(fā)放方以及機(jī)構(gòu)的，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)利追回貸款。

2、在簽訂(預(yù)簽)有關(guān)合同文本前，應(yīng)履行充分告知義務(wù)，告知借款人(包括共同借款人)、保證人等合同簽約方關(guān)于合同內(nèi)容權(quán)利義務(wù)、還款方式以及還款過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意的問(wèn)題等。

3、個(gè)人房屋 抵押借款合同 需要注意什么 個(gè)人 房屋抵押 借款合同需要注意以下幾點(diǎn)： (一)貸款種類(lèi)和用途 貸款的種類(lèi)為 房產(chǎn)抵押貸款 ，貸款只能用于購(gòu)、建、修自有房產(chǎn)，不得挪作他用。

4、簽訂個(gè)人房屋抵押貸款合同注意事項(xiàng)一：簽訂個(gè)人房屋抵押貸款合同中要明確約定抵押物的名稱、數(shù)量、品質(zhì)、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款合同和個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同有什么區(qū)別

1、還貸方式不同。按揭房：按揭人在貸款之后，每個(gè)月都需要償還合同中規(guī)定的金額，直到貸款還清，然后房子就是屬于按揭人的。貸款買(mǎi)房：貸款者在購(gòu)買(mǎi)了房子之后，在將房子作為抵押物抵押在銀行，并簽訂商業(yè)貸款合同。

2、貸款用途不同：房屋抵押貸款與貸款買(mǎi)房的用途不同，貸款買(mǎi)房用于購(gòu)房；房產(chǎn)抵押貸款用于經(jīng)營(yíng)、資金周轉(zhuǎn)。成本不同：房屋抵押貸款與貸款買(mǎi)房的成本不同，貸款買(mǎi)房又叫個(gè)人住房貸款，商業(yè)貸款。

3、抵押是借款合同的一個(gè)重要特征，是存在抵押品時(shí)，銀行的放款的安全性將提高，但同時(shí)借款者的成本也會(huì)增加，正因?yàn)檫@樣，借款者愿意向銀行支付的利息也會(huì)較低，對(duì)銀行來(lái)說(shuō)其收益未必增加。