什么情況下無(wú)法使用公積金貸款?你知道嗎

1、不能用公積金貸款買房的原因有以下幾點(diǎn)。公積金賬戶狀態(tài)異常。在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)關(guān)注的賬戶情況，公積金賬戶不能夠是異常的狀態(tài)，否則也會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過(guò)。

2、要知道使用個(gè)人公積金貸款必須是購(gòu)買住宅的情況下才可以使用的，如果是購(gòu)買的非住宅，比如有些朋友購(gòu)買的是公寓，這種情況下就無(wú)法申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款購(gòu)買公寓了。

3、賬戶存在異常?，F(xiàn)在多數(shù)城市對(duì)于公積金貸款都有這樣的規(guī)定，那就是必須連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，才可以提交申請(qǐng)。

4、貸款人為農(nóng)業(yè)戶口，不能使用公積金貸款。夫妻中任何一方曾做過(guò)公積金貸款且尚未還清；。非在本市繳納的公積金不能在本市做公積金貸款。

5、違規(guī)使用公積金，公積金貸款成為越來(lái)越多買房人的選擇，也正是因?yàn)槿绱?，?dǎo)致很多人違規(guī)取現(xiàn)，如偽造租房合同、提高租房金額等以此來(lái)騙取公積金。一旦有了違規(guī)取現(xiàn)的情況，那么該用戶將無(wú)法使用公積金貸款買房了。

買房不能用公積金的原因有哪些

開發(fā)商資金緊張 公積金放款的時(shí)間比較長(zhǎng)，有些開發(fā)商急于回款，否則很容易資金不足而出現(xiàn)爛尾的情況(但這種情況一般出現(xiàn)在規(guī)模較小的開發(fā)商身上，大型開發(fā)商基本不會(huì)發(fā)生這種情況)。

應(yīng)該了解所購(gòu)在建商品房是否已經(jīng)完成在公積金中心的備案工作，如果該樓盤還未備案的，不能申請(qǐng)公積金貸款，需敦促開發(fā)商盡早辦理備案手續(xù)。

開放商的資金比較緊張 大家都知道。公積金貸款相比商業(yè)貸款放款時(shí)間更長(zhǎng)，開發(fā)商承受不起，因此不能用公積金貸款。但是如果是這個(gè)原因，后期樓盤隨時(shí)都有爛尾的可能性。不建議購(gòu)買。

法律主觀：買房 不能用 公積金 情況，一般是新盤是需要開發(fā)商向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心遞交 公積金貸款 的申請(qǐng)并通過(guò)的才行。開發(fā)商必須遞交很多材料，基本上都是開發(fā)商的重要證件材料。

比如有些城市的規(guī)定就是，繳存住房公積金滿一年才能申請(qǐng)公積金貸款。因此在使用住房公積金貸款買房時(shí)，購(gòu)房者最好先確定自己的住房公積金是否滿足了繳存時(shí)間。

現(xiàn)在買房子,為什么很多樓盤不能用公積金貸款

應(yīng)該了解所購(gòu)在建商品房是否已經(jīng)完成在公積金中心的備案工作，如果該樓盤還未備案的，不能申請(qǐng)公積金貸款，需敦促開發(fā)商盡早辦理備案手續(xù)。

為什么有的樓盤不能公積金貸款 開放商的資金比較緊張 大家都知道。公積金貸款相比商業(yè)貸款放款時(shí)間更長(zhǎng)，開發(fā)商承受不起，因此不能用公積金貸款。但是如果是這個(gè)原因，后期樓盤隨時(shí)都有爛尾的可能性。不建議購(gòu)買。

因各地住房公積金管理中心針對(duì)辦理個(gè)人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，具體信息請(qǐng)您詳詢中行當(dāng)?shù)貭I(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，或者公積金管理中心。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。

為什么不能用公積金貸款買房?

1、開發(fā)商資金緊張 公積金放款的時(shí)間比較長(zhǎng)，有些開發(fā)商急于回款，否則很容易資金不足而出現(xiàn)爛尾的情況(但這種情況一般出現(xiàn)在規(guī)模較小的開發(fā)商身上，大型開發(fā)商基本不會(huì)發(fā)生這種情況)。

2、應(yīng)該了解所購(gòu)在建商品房是否已經(jīng)完成在公積金中心的備案工作，如果該樓盤還未備案的，不能申請(qǐng)公積金貸款，需敦促開發(fā)商盡早辦理備案手續(xù)。

3、不能用公積金貸款買房的原因有以下幾點(diǎn)。公積金賬戶狀態(tài)異常。在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)關(guān)注的賬戶情況，公積金賬戶不能夠是異常的狀態(tài)，否則也會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過(guò)。

4、你好，據(jù)了解，不能用公積金貸款買房的原因很多，例如你的公積金購(gòu)買年限不足，或者是購(gòu)買非住宅性質(zhì)的房子所以不能用。

用公積金買房,哪些情況不能享受公積金貸款買房?

1、不能用公積金貸款買房的原因有以下幾點(diǎn)。公積金賬戶狀態(tài)異常。在申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，公積金中心會(huì)關(guān)注的賬戶情況，公積金賬戶不能夠是異常的狀態(tài)，否則也會(huì)導(dǎo)致公積金貸款申請(qǐng)通不過(guò)。

2、)用 住房公積金 個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房的，不能申請(qǐng)公積金貸款； 2)首套房是公積金貸款購(gòu)買，貸款還未還清的，第 二套房 不能申請(qǐng)公積金貸款； 3)購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

3、賬戶存在異?！，F(xiàn)在多數(shù)城市對(duì)于公積金貸款都有這樣的規(guī)定，那就是必須連續(xù)足額繳存住房公積金半年以上，才可以提交申請(qǐng)。

4、第2種、個(gè)人征信不良個(gè)人征信良好是購(gòu)房者獲得房貸的一大前提條件，申請(qǐng)公積金貸款也是如此！如果你的個(gè)人征信不良，那么你自然也就無(wú)法使用公積金貸款買房了。

5、買三套房情況買第三套房住房公積金作為職工的一項(xiàng)住房福利政策，其設(shè)立的初衷是為了滿足剛需族的購(gòu)房需求。

6、這也是不少購(gòu)房者的疑問(wèn)之一，比如在提取公積金交房租時(shí)，擅自提高房租標(biāo)準(zhǔn)，那么你以后可就別想使用公積金貸款了。因此如果你有貸款買房的打算，那么最好別動(dòng)公積金賬戶余額，要知道公積金賬戶余額可是與貸款額度掛鉤的。