佛山公積金貸款額度及利率
1、年佛山公積金貸款利率為25%。佛山市住房公積金管理中心規(guī)定，自2021年1月1日起，佛山市公積金貸款利率與同期央行同類貸款基準(zhǔn)利率掛鉤，執(zhí)行利率為25%。
2、法律主觀：根據(jù)佛山市住房公積金管理中心官網(wǎng)公布，調(diào)整后5年期以下(含5年)公積金貸款利率為75%，5年期以上為25%。
3、貸款額度個人不超過50萬元。如貸款仍不足夠的，且個人有償還能力，可同時申請組合貸款（住房公積金貸款＋商業(yè)貸款）。
4、經(jīng)換算，新政后二套住房公積金貸款利率分別是：5年以下為025%，5年以上為575%。
5、按照房屋建筑面積，佛山市公積金貸款額度為所購住房總價的70%（含70%）以內(nèi)，90平方米以下的房屋建筑面積低于或等于購房總價的80%，90平方米以上的房屋建筑面積高于購房總價的80%。
佛山2021公積金政策
1、新辦法中租房提取的年提取上限由此前的60480元正式降至7128元，同時還增加了“租房提取每間隔一年可提取一次、每次租房提取后個人住房公積金賬戶余額不少于500元”等規(guī)定，該政策將于7月1日起正式實施。
2、年度（2021年7月至2022年6月）佛山市住房公積金繳存基數(shù)及比例如下：繳存基數(shù)2021年度繳存基數(shù)不得高于我市2020年度城鎮(zhèn)非私營單位在崗職工月平均工資3倍，即23634元。
3、住房公積金年度北京住房公積金月繳存基數(shù)上限為28221元，月繳存基數(shù)下限為2320元。
4、佛山公積金繳納比例基數(shù)2021根據(jù)佛山市住房公積金管理中心的通知，佛山目前住房公積金繳存基數(shù)下限是1720元，上限是18，178元。
佛山公積金貸款額度
法律分析：最高貸款額度不超過60萬元。可貸額度住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2貸額度低于30萬元的，在個人還貸能力足夠的前提下，其住房公積金最高貸款額度按30萬元核定。
(四)按照銀監(jiān)會《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》，借款人的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50%以下，月所有債務(wù)支出與收入比控制在55%以下。房產(chǎn)支出與收入比的計算公式：本次貸款的月還款額/月均收入。
接下來的內(nèi)容中小編將詳細(xì)為大家介紹。佛山公積金貸款額度住房公積金貸款相比普通商業(yè)貸款的利率來說更加優(yōu)惠，可以為購房者在貸款買房時省下不少利息，所以公積金貸成為許多置業(yè)者，尤其是剛需買家的優(yōu)先選擇。
應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。
