夫妻共同買房,要兩個人一起還貸款嗎?
婚后貸款買房是夫妻一起還房貸。因為夫妻貸款買房是共同購買，屬于婚后財產，而產權也屬于共所有，所以房貸自然也是需要一起還，不過是用主貸人的賬戶還款就好了。
可以。共同貸款共同還款。但如果夫妻雙方有一方已經使用了公積金貸款時，那就不能一起償還了，只有當貸款方還清后，才能一起償還。夫妻買房可以使用兩個人的住房公積金。
這個無所謂，一個人還貸款也是可以的，都是你們兩個人的共有財產，房子是，金錢也是。
所以，買房貸款產生的債務也是屬于夫妻共同債務，需要夫妻共同償還，因此當然需要雙方一同簽字確認?？偟膩碚f，在婚后貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
買房子不一定必須是夫妻一起，這個是根據(jù)兩個人的協(xié)議而定。沒有協(xié)議在法律上那就是夫妻共同財產。
房貸兩個人一起貸的情況下就能一起還，只要申請貸款的兩個人都滿足購房貸款的條件就行，其中對于貸款人要求年滿18周歲，且有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的收入和職業(yè)，能夠償還貸款等等。
夫妻共同貸款買房
夫妻雙方可以共同貸款買房。如今很多銀行在審批住房貸款的時候，都要求每個月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，如果不滿足要求就不能貸款，但是如果兩人共同貸款就會輕松許多。
夫妻雙方是可以共同用公積金貸款買房的。夫妻雙方的貸款行為是以家庭作為一個整體，雙方公積金貸款的額度，要比個人貸款的額度要高。夫妻雙方公積金貸款買一套房，貸款的金額還是不能超過規(guī)定的限制。
夫妻共同貸款買房，誰當主貸人更合適？其實，總的來說，就是哪個收入條件或自身資質條件更好的，更適合做主貸人。一般來說，決定主貸人的關鍵性因素是收入、征信、職業(yè)以及年齡。
一般情況，要將征信良好的一方作為主貸人，因為夫妻共同貸款買房時，只要有一方征信存在問題就會影響房貸審批。一般來說，如果主貸人征信記錄有問題，銀行一般不會受理貸款申請。
夫妻共同貸款買房注意事項簽約雙方親自到場一般情況下，共同買房時房產證上要寫明兩個人的名字，所以兩口子都不能偷懶，必須親自到場。如果一方不能到場辦理手續(xù)，就需要辦理公證授權委托手續(xù)。
夫妻共同貸款買房，兩個人貸款，貸款額度會有所增加。還有很多銀行在進行購房貸款審批的時候，會要求每個月的月供還款額不超過貸款人員收入的一半。
房產證夫妻共同所有一方可以貸款嗎
房產證夫妻一方不可以單獨貸款。夫妻共有財產處置單方處置沒有效。房產證上登記的所有產權人都要同意，簽字才能貸款。
夫妻買房可以一方貸款，但無論是一個人貸款還是兩個人貸款，都屬于夫妻共同財產。如果一個人的貸款房產證上只寫著一方的名字，在沒有明確約定或協(xié)議的情況下，房子也屬于共同財產。
房產證抵押貸款需要夫妻雙方簽字嗎不一定。對于銀行貸款簽字的問題，需要分為兩種情況來考慮：一般意義的銀行貸款，肯定是需要夫妻雙方簽字的；而一些小額銀行貸款，是不需要夫妻雙方簽字的。
不可以，房產雖然是妻子的名字，但是由于夫妻的關系使得房產屬于夫妻雙方共有財產，如果丈夫想要用此房產抵押貸款，需要提供結婚證并且同妻子共同辦理，同樣的如果妻子想辦理貸款也需要與丈夫一起辦理。
夫妻買房寫一個人的名字也是可以直接去銀行貸款的，房產證上的名字跟是否可以貸款并沒有必然聯(lián)系。
房產證是老婆的名字老公可以貸款。不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產權，均為共同財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。只是在貸款的時候要取得老婆的一致意見。
夫妻雙方能共同貸款買房嗎
1、房貸可以夫妻雙方一起貸款的，各大銀行也有這方面的規(guī)定，只是兩個人一起申請房貸時，一個為主貸人，另一個為共同貸款人，也就是說需要區(qū)分出一個主要負責人來。
2、夫妻雙方是可以共同用公積金貸款買房的。夫妻雙方的貸款行為是以家庭作為一個整體，雙方公積金貸款的額度，要比個人貸款的額度要高。夫妻雙方公積金貸款買一套房，貸款的金額還是不能超過規(guī)定的限制。
3、法律分析：不可以。夫妻一方已用公積金貸款買房，另一方是不可以再用的，一個家庭不能同時申請兩筆公積金房貸。根據(jù)相關規(guī)定，只要是夫妻雙方以任意一方名義申請下來的公積金貸款，均屬于夫妻共同債務，需要夫妻雙方共同償還。
4、一般情況下，夫妻雙方共同貸款買房需要準備的資料有：身份證(2代需正反兩面)、戶口本(最前頁、索引頁、個人單頁)、收入證明(由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章)、購房合同、結婚證(拿一個就可以)、首付款收據(jù)。
5、可以的。因為買房，就是家庭行為的一種，當然可以用家庭為單位來支付款項，完全合理的。具體流程如下：購買已和當?shù)毓e金管理機構進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預付款，草簽購房合同。
