夫妻之間房貸還款人如何更換
還款人變更需要到銀行申請，然后簽新的合同后，銀行和你們夫妻去房管局(也可以委托銀行去，看當?shù)胤抗芫质欠窨梢越邮芪?辦理變更主合同的手續(xù)，把基本的證件都帶上就行了，變更后在債務(wù)上是沒有太大的變化。
如果是因為離婚，房產(chǎn)分割達成了協(xié)議，這時候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了，帶上自己的相關(guān)身份證明，變更還款人信息和銀行賬號即可。
如果離婚，雙方需要達成某種協(xié)議。此時，你可以去銀行申請更換還款人，帶上自己的相關(guān)身份證明，并更改還款人和銀行賬戶銀行的信息。如果沒有離婚，可以直接帶上對方的身份證，讓對方和你一起去銀行更換還款人。
法律分析：如果是因為離婚，房產(chǎn)分割達成了協(xié)議，這時候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了。
如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。
如果是因為離婚，房產(chǎn)分割達成了協(xié)議，這時候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了。
離婚貸款房子怎么更改還款人
因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法：提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后，雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過戶。
離婚后變更還貸人，需要雙方持有效身份證件以及相關(guān)資料到銀行辦理變更手續(xù)。 共同還房貸離婚時怎么算 【法律分析】：共同貸款房子離婚時雙方平均分配。
只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。如果是要變更貸款人或產(chǎn)權(quán)人，如：離婚財產(chǎn)分割、原產(chǎn)權(quán)人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結(jié)清，再辦理過戶交易手續(xù)。
離婚后變更還貸人需要按照法律規(guī)定在變更成一方的名字后將已經(jīng)還款的部分的二分之一支付給對方，今后的貸款由戶名一方的人獨自償還。離婚后變更還貸人，需要雙方持有效身份證件以及相關(guān)資料到銀行辦理變更手續(xù)。
離婚后可以更換房貸還款人的。只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。
有貸款的房子怎么更名
1、法律分析：房子有貸款是可以過戶的，但是需要辦理一定手續(xù)，主要有以下幾種方式：賣方個人還清銀行的貸款，取消抵押，然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；買賣雙方協(xié)商，向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達成的書面協(xié)議。
2、有貸款的房子可以通過轉(zhuǎn)按揭進行更名。還貸款期間的房屋本是不可以按揭的，但現(xiàn)在有一種轉(zhuǎn)按揭的方式，個人貸款轉(zhuǎn)移到另一個人的名下，然后向原來的貸款銀行要求延長貸款期限。
3、有貸款的房子更名需要先把貸款還清，因為還貸款期間的房子是不能夠辦理過戶的，房子更改名字視同為過戶，所以在貸款尚未結(jié)清，抵押權(quán)沒有注銷的情況之下，無法進行辦理，也就意味著房產(chǎn)證上是不能夠增加或者減少名字的。
4、必須先提前還款之后才能辦理過戶更名手續(xù)。原因很簡單，因為貸款沒有還清之前，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不歸自己所有，是跟欠款銀行共有的。所以要想過戶必須得到銀行的同意。只有提前還完剩余的貸款房產(chǎn)才是自己的，才聽指揮。
夫妻之間房貸還款人如何更換?
1、此時，你可以去銀行申請更換還款人，帶上自己的相關(guān)身份證明，并更改還款人和銀行賬戶銀行的信息。如果沒有離婚，可以直接帶上對方的身份證，讓對方和你一起去銀行更換還款人。
2、還款人變更需要到銀行申請，然后簽新的合同后，銀行和你們夫妻去房管局(也可以委托銀行去，看當?shù)胤抗芫质欠窨梢越邮芪?辦理變更主合同的手續(xù)，把基本的證件都帶上就行了，變更后在債務(wù)上是沒有太大的變化。
3、如果是因為離婚，房產(chǎn)分割達成了協(xié)議，這時候需要變換還款人，直接向銀行申請就可以了，帶上自己的相關(guān)身份證明，變更還款人信息和銀行賬號即可。
