二手房貸款評(píng)估費(fèi)怎么算

若房屋總價(jià)≤100萬(wàn)元，收取的二手房評(píng)估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.42%。若100萬(wàn)元 若500萬(wàn)元 若2000萬(wàn)元 若房屋總價(jià)5000萬(wàn)元，收取的二手房評(píng)估費(fèi)用=房屋總價(jià)×0.012%。

累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%，以此類推。小編結(jié)語(yǔ)：以上內(nèi)容就是關(guān)于二手房評(píng)估費(fèi)怎么算？的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過(guò)內(nèi)容介紹后，您會(huì)對(duì)二手房地產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有更多的了解，后續(xù)若是有需求，可以參考看看。

萬(wàn)元到5000萬(wàn)元（含5000萬(wàn)元）的收取評(píng)估總價(jià)的0.06％；5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012％。

房屋貸款評(píng)估費(fèi)用什么方法來(lái)計(jì)算

1、貸款的評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)交易房產(chǎn)的價(jià)格來(lái)決定的，房屋總價(jià)小于一百萬(wàn)元(包括一百萬(wàn)元)的，評(píng)估費(fèi)收取的費(fèi)率是房產(chǎn)總價(jià)的0.42%。房屋總價(jià)在一百萬(wàn)元到五百萬(wàn)元(包括五百萬(wàn)元)之間的，評(píng)估費(fèi)收取的累進(jìn)費(fèi)率是房產(chǎn)總價(jià)的0.3%。

2、評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3、評(píng)估費(fèi)是根據(jù)房屋交易的合同價(jià)來(lái)算的：比如150的房子，前100萬(wàn)按照0.42%來(lái)算的，超出的50萬(wàn)按照0.3%來(lái)算。

4、房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收??；通常是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。

5、根據(jù)我們國(guó)家的省物價(jià)局的相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)在市面上的貸款評(píng)估費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)一般采取的是累進(jìn)計(jì)費(fèi)率的方式，具體計(jì)算方式如下：二手房的房屋總金額被評(píng)估為100萬(wàn)元人民幣以內(nèi)(包含100萬(wàn)元人民幣)的。

銀行貸款評(píng)估費(fèi)怎么算

評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

評(píng)估費(fèi)用是評(píng)估額的千分之一，算是少的了。我們這邊行業(yè)規(guī)定是按千分之五，與銀行有合作才按千分之三收取。銀行要用評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告去省行審批，才能貸款。尤其是二手房，你要是新房就不需要評(píng)估了。

貸款評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照100萬(wàn)元(以下)的千分之五來(lái)收費(fèi)的，費(fèi)用在5000元左右。而評(píng)估價(jià)值100萬(wàn)元到500萬(wàn)元的房屋按照0.12%收取，2000萬(wàn)到5000萬(wàn)元的評(píng)估收費(fèi)在0.06%。(每個(gè)評(píng)估公司會(huì)有一些差別，具體還需要以實(shí)際為準(zhǔn))。

萬(wàn)元到500萬(wàn)元的(含500萬(wàn)元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0.3%。500萬(wàn)元到2000萬(wàn)元的收取評(píng)估總價(jià)的0.12%。2000萬(wàn)元到5000萬(wàn)元(含5000萬(wàn)元)的收取評(píng)估總價(jià)的0.06%。5000萬(wàn)元以上的收取評(píng)估總價(jià)的0.012%。

國(guó)家對(duì)房屋評(píng)估費(fèi)并無(wú)明文規(guī)定。①一手房不需要評(píng)估；②二手房需要進(jìn)行評(píng)估；③評(píng)估費(fèi)為評(píng)估價(jià)值的0.5%；④國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；⑤部分評(píng)估機(jī)構(gòu)規(guī)定了最低300元，最高不超過(guò)3000元評(píng)估費(fèi)。注：具體需咨詢當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)。

抵押貸款評(píng)估費(fèi)各家銀行都不一樣，有500/單和房?jī)r(jià)1%等方式收取的，相差還是比較大的。

房屋抵押貸款評(píng)估費(fèi)是怎么計(jì)算的?

評(píng)估費(fèi)是根據(jù)房屋交易的合同價(jià)來(lái)算的：比如150的房子，前100萬(wàn)按照0.42%來(lái)算的，超出的50萬(wàn)按照0.3%來(lái)算。

房子抵押貸款評(píng)估費(fèi)的計(jì)算方式主要看房子用途，如果是居住的貸款評(píng)估費(fèi)一般是在400~600元，如果是辦公用的則在1000元以上，當(dāng)然有些評(píng)估公司會(huì)按照房屋的平米數(shù)的千分之一收??；通常是按評(píng)估額的千分之五收評(píng)估費(fèi)。

評(píng)估費(fèi)是根據(jù)評(píng)估額的千分之五結(jié)合差額累進(jìn)進(jìn)行收費(fèi)的。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)看下表，這個(gè)是由國(guó)務(wù)院統(tǒng)一訂立的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

抵押貸款評(píng)估費(fèi)各家銀行都不一樣，有500/單和房?jī)r(jià)1%等方式收取的，相差還是比較大的。

房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)一般依據(jù)帳面原值，沒(méi)有帳面原值或沒(méi)有作價(jià)入資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)帳的資產(chǎn)可以按評(píng)估值計(jì)算。

貸款評(píng)估費(fèi)怎么算 貸款的評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)交易房產(chǎn)的價(jià)格來(lái)決定的，房屋總價(jià)小于一百萬(wàn)元(包括一百萬(wàn)元)的，評(píng)估費(fèi)收取的費(fèi)率是房產(chǎn)總價(jià)的0.42%。