天津公積金貸款額度怎么算
1、二是依據(jù)房價(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格×80%(房屋價(jià)格為房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi))。
2、按照貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為30萬元，夫妻雙方購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為40萬元。
3、月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。(二)按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度 計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù) 購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
4、職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
5、夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。
天津住房公積金個(gè)人貸款額度
1、根據(jù)規(guī)定，月還貸額度=借款人公積金月繳存額/借款人公積金繳存余額*還貸能力系數(shù)（上限70萬元）。房價(jià)因素：申請人購買的房屋價(jià)格和貸款額度也有一定關(guān)系。
2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。
3、貸款最高限額80萬元。職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，租賃我市保障性租賃住房的，職工本人及配偶可申請?zhí)崛∽》抗e金，每月合計(jì)提取金額不超過當(dāng)月支付的房租，且合計(jì)不超過2400元。
天津公積金貸款額度
1、根據(jù)規(guī)定，每月還貸額度=（借款人公積金繳存余額+共同借款人公積金繳存余額）*20倍*繳存時(shí)間系數(shù)（上限70萬元），借款人公積金繳存余額越高、共同借款人繳存余額越高，貸款額度也會(huì)越高。
2、天津公積金貸款上限最高70萬。住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。
3、根據(jù)天津市住房公積金管理中心官網(wǎng)的相關(guān)內(nèi)容，住房公積金貸款額度如下： 個(gè)人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬，個(gè)人公積金貸款最高40萬。
