西安公積金貸款指南(條件+材料+辦理流程)
1、通用材料包括貸款人的身份證件以及婚姻證明、住房公積金繳納證明、經(jīng)濟(jì)收入證明以及住房首付付清證明；房屋證明包括首付證明以及住房合同或者協(xié)議等。
2、填寫西安市住房公積金貸款申請表，這個需要在西安市的公積金管理中心現(xiàn)場填寫，當(dāng)日即可完成。公積金貸款申請。將填好的《西安市住房公積金貸款申請表》連同一些貸款銀行要求提交的其他證明材料一同提交給貸款銀行申請即可。
3、包括個人住房公積金貸款對象和條件，個人住房公積金貸款額度，個人住房公積金貸款額度等，詳情見正文。
4、)住房公積金管理中心辦事處審核后，為職工辦理劃轉(zhuǎn)或存折手續(xù)。4)職工本人或配偶因身體狀況、出境定居等原因本人或配偶確不能辦理提取的，經(jīng)辦人員需提供經(jīng)本人簽字授權(quán)的授權(quán)委托書方可辦理。
西安市公積金貸款條件和額度
1、貸款條件個人連續(xù)足額繳存住房公積金六個月(含)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。
2、西安市住房公積金貸款行念肢額度具體如下：職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。
3、西安市住房公積金貸款額度規(guī)定：貸款額度=（借款人公積金繳存賬戶余額+配偶公積金繳存賬戶余額）×倍數(shù)（18倍）×繳存時間系數(shù)。---繳存時間不足三年的，時間系數(shù)為1；繳存時間超過3年的，時間系數(shù)為2。
4、包括個人住房公積金貸款對象和條件，個人住房公積金貸款額度，個人住房公積金貸款額度等，詳情見正文。
5、法律主觀：西安公積金貸款額度根據(jù)不同的住房貸款情形會有不同的貸款額度規(guī)定，比如普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的貸款額度一般在房屋總價的百分之七十以內(nèi)，而精裝房的貸款額度則在房屋總價的百分之六十以內(nèi)。
西安二手房住房公積金貸款對象及條件
擔(dān)保要求較高。二手住房貸款的擔(dān)保要求也較高，貸款申請者需要提供更多的擔(dān)保抵押物才能獲得貸款。
還款打印個人住房公積金貸款對象和條件 個人按月連續(xù)足額繳存住房公積金規(guī)定期限(當(dāng)前12個月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款。
具有有效身份證件。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件。
法律主觀：二手房公積金貸款的條件借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
