商業(yè)貸怎么轉(zhuǎn)公積金貸款?有幾種方式
1、所購房產(chǎn)已取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且為鋼混結(jié)構(gòu)；所購房產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款；未申請(qǐng)過住房公積金貸款的。
2、中國銀行商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款僅在極少數(shù)地區(qū)開辦，具體按照當(dāng)?shù)毓e金中心的要求辦理，貸款行可能保持不變，也可能轉(zhuǎn)入公積金貸款指定行，具體以當(dāng)?shù)毓e金中心要求為準(zhǔn)，建議詳詢當(dāng)?shù)毓e金中心或咨詢具體中行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。
3、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款的兩種方式： 另外提供抵押的房產(chǎn)(可以使用他人房產(chǎn)做抵押)。
4、還款方式：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的還款方式一般有等額本息法和等額本金法兩種，具體還款方式由申請(qǐng)人和銀行協(xié)商確定，一般以等額本息法為主。
5、先還后貸方式：先還后貸就是指借款人先向公積金中心提出商貸轉(zhuǎn)公積金的申請(qǐng)，經(jīng)過公積金中心的同意后，職工就可以以自籌資金還清商貸，并且辦理擔(dān)保手續(xù)后。等到這一系列手續(xù)后，相關(guān)部門就會(huì)發(fā)放商貸轉(zhuǎn)公積金。
買房商貸能轉(zhuǎn)為公積金貸款嗎
買房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過公積金貸款或已結(jié)清。
答案是符合條件可以轉(zhuǎn)。商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款需要什么條件？住房公積金連續(xù)、正常繳存六個(gè)月以上。原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房(不含二手房)。已取得《房屋所有權(quán)證》。
已辦理商貸的客戶是可以將其轉(zhuǎn)為公積金貸的，達(dá)到以下幾點(diǎn)要求即可：在當(dāng)?shù)卣＠U納有住房公積金。原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用記錄良好。轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶申請(qǐng)。
廈門商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是什么
1、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金。
2、廈門公積金貸款條件及要求：申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月在本市連續(xù)足額繳存住房公積金；個(gè)人信用良好。
3、借款人銀行卡里余額不足，無法一次性扣全款?？坼X時(shí)間推遲，當(dāng)天晚一點(diǎn)再查看。
4、您好！招行廈門分行商業(yè)務(wù)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款對(duì)象及條件：在我市購買自住住房且辦理的商業(yè)性住房貸款（不含住房公積金個(gè)人住房組合貸款及房屋抵押貸款）尚未結(jié)清，符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定的職工。
5、無住房公積金貸款余額。 無兩次及以上住房公積金貸款記錄。 已支付符合首付款比例規(guī)定的首付款。 公轉(zhuǎn)商和組合貸款應(yīng)符合廈門商業(yè)性個(gè)人住房貸款資格。
商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)換為換為公積金貸款!
一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸；另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。
貸款發(fā)放。管理發(fā)放貸款資金、有轉(zhuǎn)貸銀行通知轉(zhuǎn)貸借款人將公積金貸款資金和借款人預(yù)存的資金同時(shí)結(jié)清原商業(yè)貸款。商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款(流程)辦理抵押。
申請(qǐng)的商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的額度在當(dāng)?shù)毓e金管理中心規(guī)定的公積金貸款最高額度和原商貸余額之內(nèi)。
