工商銀行抵押貸款條件及流程

貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。

工行房產(chǎn)抵押貸款程序：夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

房屋抵押貸款的條件和流程房屋抵押貸款對房子的要求 首先，房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押。其次，房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年。

工商銀行房屋抵押貸款流程

1、首先，申請人需要準備好相關(guān)資料，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等，然后向金融機構(gòu)提出貸款申請，并提供以上資料以及房產(chǎn)抵押貸款所需的其他材料，金融機構(gòu)會根據(jù)申請人的資料進行審核。

2、請您登錄手機銀行，選擇“首頁-全部-存貸款-個人房抵貸”功能，申請辦理個人房屋抵押綜合消費貸款。貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在25（含）-60（含）周歲之間。

3、身份證明(夫妻雙方)；婚姻證明；戶口本；收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產(chǎn)證明)房產(chǎn)證；(或復(fù)印件)貸款用途證明；收款方的身份證明以及收款帳號；近一期的房產(chǎn)的水電費單。

工行房屋抵押貸款能貸多少?滿足日常需求!

1、一般情況下房子抵押貸款最高能貸房屋價值的70%，下款的額度與貸款人抵押的房屋價值有關(guān)系，如果是市場價值100萬的房子，那么就可以申請70萬的貸款，客戶可以咨詢當?shù)氐墓ど蹄y行。

2、房屋抵押能貸款多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

3、普通商品住宅的抵押貸款比例可以達到70%，商鋪和寫字樓可以達到60%，而工廠可以達到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價是銀行而非私人估價。

4、工行房屋抵押貸款的借貸額度最高可達抵押房屋價值的70%，說的直白一點就是貸款額度會在30-200萬之間，實際下款額度還要以借款人的房屋價值為準。

5、一般的抵押貸款都是五折，也就是二十萬，擔保公司和銀行一般都是七折，也就是二十八萬。因此，如果房屋所有權(quán)完好，放款人的最高限額可以達到30萬。

6、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

工行如何進行房產(chǎn)證抵押貸款

1、首先，申請人需要準備好相關(guān)資料，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等，然后向金融機構(gòu)提出貸款申請，并提供以上資料以及房產(chǎn)抵押貸款所需的其他材料，金融機構(gòu)會根據(jù)申請人的資料進行審核。

2、婚姻證明；戶口本；收入證明以及近半年的銀行流水；(或其他資產(chǎn)證明)房產(chǎn)證；(或復(fù)印件)貸款用途證明；收款方的身份證明以及收款帳號；近一期的房產(chǎn)的水電費單。

3、工行房產(chǎn)抵押貸款流程主要分為以下幾個環(huán)節(jié)：第一是申請，申貸人需要向工商銀行的信貸部提出貸款申請，然后附加自己抵押的房產(chǎn)證信息和房主身份信息，也就是說必須是房主本人才可以將房產(chǎn)進行抵押操作。

4、準備貸款資料 如果是個人房屋抵押貸款，需要提供本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證。

5、住房抵押手續(xù)：借款人在貸款前填寫住房抵押申請表并提交以下銀行證明文件：借款人所在單位發(fā)放的貸款固定經(jīng)濟收入證明；營業(yè)執(zhí)照、貸款擔保人法人證明等。

工商銀行個人抵押貸款條件

具有良好的信用記錄和還款意愿，借款人及其經(jīng)營實體在工行及其他已查知的金融機構(gòu)無不良信用記錄。能夠提供貸款人認可的合法、有效、可靠的貸款擔保。借款人在工行開立個人結(jié)算賬戶。工行規(guī)定的其他條件。

符合申請質(zhì)押貸款條件的客戶可通過手機銀行辦理個人質(zhì)押貸款。

一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。

工商銀行貸款條件有以下幾點：申貸人年齡在25到60周歲之間。要有良好的個人信用記錄。有穩(wěn)定的收入來源和按時還款能力。有明確的貸款用途。供應(yīng)銀行認可合法、有效、可靠的抵（質(zhì)）押物。

工商銀行辦理個人貸款基本條件 具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在18（含）到60（含）周歲之間。具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居留證明）。

中國工商銀行手機銀行怎樣申請個人房屋抵押貸款?

1、夫妻雙方身份證戶口本結(jié)婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。抵押貸款時銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

2、工行房產(chǎn)抵押貸款流程主要分為以下幾個環(huán)節(jié)：第一是申請，申貸人需要向工商銀行的信貸部提出貸款申請，然后附加自己抵押的房產(chǎn)證信息和房主身份信息，也就是說必須是房主本人才可以將房產(chǎn)進行抵押操作。

3、住房抵押手續(xù)：借款人在貸款前填寫住房抵押申請表并提交以下銀行證明文件：借款人所在單位發(fā)放的貸款固定經(jīng)濟收入證明；營業(yè)執(zhí)照、貸款擔保人法人證明等。

4、登錄工商銀行個人手機銀行，點擊“個人貸款”按頁面提示可以辦理逸貸和申請質(zhì)押貸款。注意：辦理貸款應(yīng)符合工商銀行規(guī)定的條件。目前僅支持定期存款辦理質(zhì)押貸款。