上海銀行房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

但如果不是網(wǎng)銀辦理需要3-*時間，提供身份證、存單、填寫質(zhì)押貸款申請書-需要上報審批后才可以放款，現(xiàn)在銀行一般都是辦理網(wǎng)銀質(zhì)押貸款，其他各銀行大同小異，區(qū)別不大，只是時間而已。

申請人年齡在20到60周歲。申請人具有完全民事行為能力。申請人家庭收入來源穩(wěn)定，具有相應(yīng)的還款能力。申請人抵押房產(chǎn)為借款人自有的當(dāng)?shù)貍€人產(chǎn)權(quán)現(xiàn)房。貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)規(guī)定的其它條件。

借款申辦人向貸款經(jīng)辦行提出借款申請需填寫《個人房產(chǎn)裝飾借款申請書》，同時交驗有關(guān)證明和資料；貸款經(jīng)辦行對借款申辦人交驗的證明、資料的真實性、合法性及資信程度運(yùn)行審查，對符合條件的承諾貸款。

上海房子抵押貸款怎么貸

你好，只要滿足辦理房子抵押貸款的人，都是可以去任意的銀行柜臺辦理的，望采納。

只需攜帶你的身份證及定期存單，開張卡(有卡除外)注冊網(wǎng)銀后幾分鐘即可貸到存款金額的90%。

辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押 合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

閃電貸放款后會發(fā)放現(xiàn)金在指定賬戶，資金只能用于正常大宗消費(fèi)、轉(zhuǎn)賬，不得投資、流入股市、房產(chǎn)等方向。若持有招行儲蓄卡，可登錄手機(jī)銀行后點(diǎn)擊“我的→全部→借錢→閃電貸”即可申請閃電貸。

上海房屋抵押貸款流程是怎樣的

1、法律主觀：房屋抵押借款流程：申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。銀行受理。評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評估。銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。

2、辦理期房抵押：借款人憑購房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。

3、身份證明；戶口本；婚姻證明；收入證明；抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告；貸款用途證明；銀行規(guī)定的其它資料。

4、具體流程 （1）選擇房產(chǎn) 購房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。

上海銀行房產(chǎn)抵押貸款流程具體是怎樣的

1、上海房屋抵押貸款主要流程為：提交所需證件，房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證（單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明），收入證明（需蓋公章）。

2、上海銀行房產(chǎn)抵押貸款對象： 年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民或港澳臺居民； 在境內(nèi)工作時間超過一年，擁有中國本地房產(chǎn)的外籍個人。

3、個人存單質(zhì)押貸款申請表；出示借款人、出質(zhì)人有效身份證件原件(指居民身份證、戶口簿或其它有效居留身份證件)，并提供其復(fù)印件；銀行有效個人定期儲蓄存單原件；銀行要求提供的其它證明文件或資料。

4、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押 合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

房抵押貸款

c.房主的還款能力：您具有抵押物還不行，還要有償還貸款的能力。即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。委托擔(dān)保公司辦理。

房屋抵押貸款是是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產(chǎn)、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)和質(zhì)押權(quán)而向其提供的一種貸款。

共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明；(五)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料；(六)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料：(七)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。

看房評估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對抵押房進(jìn)行實地勘查、評(勘)估。 報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。

若要抵押房子辦理抵押貸款，客戶帶上個人身份證、房屋所有權(quán)證，以及當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诒净蛴行Ь恿羯矸葑C明、經(jīng)濟(jì)收入資料(比如銀行流水、工資單)等到選定銀行網(wǎng)點(diǎn)申請貸款即可。

上海房產(chǎn)抵押貸款流程

法律主觀：房屋抵押借款流程：申請人準(zhǔn)備資料向銀行申請貸款。銀行受理。評估公司對房產(chǎn)（抵押物）進(jìn)行評估。銀行根據(jù)客戶提供的資料及評估報告取證審批。銀行審批通過后，辦理房產(chǎn)抵押。

(三)辦理貸款的流程：辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價值評估，取得評估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押 合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

上海房屋貸款辦理流程借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關(guān)材料（首期款已支付證明.買賣合同.身份證.經(jīng)濟(jì)收入來源證明等原件及復(fù)印件）。

個人存單質(zhì)押貸款申請表；出示借款人、出質(zhì)人有效身份證件原件(指居民身份證、戶口簿或其它有效居留身份證件)，并提供其復(fù)印件；銀行有效個人定期儲蓄存單原件；銀行要求提供的其它證明文件或資料。

上海就是中國最大的城市，一線城市，房價也是非常高的。房價高也就意味著房屋的價值也很高，那么房屋抵押貸款就是上海人最為常見的融資貸款的手段了。