商鋪貸款利率多少
商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價(jià)值計(jì)算。商鋪按揭區(qū)別于普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產(chǎn)為準(zhǔn)，貸款額度一般是房產(chǎn)評(píng)估值的65%-70%。利率是上浮15%-30%)。
商鋪貸款利率是多少？年房貸利率五年以上商貸基本利息將至9%。經(jīng)過統(tǒng)計(jì)5次降息，降幅達(dá)到33%。創(chuàng)歷史低，現(xiàn)在很多銀行采用次年調(diào)息的方式，所以需要到年1月才能調(diào)整。
如果其自身?xiàng)l件較好，能忍受較長的等待時(shí)間，推薦去銀行貸款購買門面，相對(duì)來說貸款利率比較低。
年購買商鋪只能使用商業(yè)貸款，商鋪貸款的利率在下發(fā)基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上調(diào)10%，貸款一年以內(nèi)的，利率是35%，貸款期限1~5年的，利率為75%，貸款5年以上的，利率是9%。
商鋪的首付和貸款利率是多少
商鋪首付五成。銀行提供的個(gè)人商鋪按揭貸款期限最長不能超過10年。
一般來說，門面按照第二套住房的利率計(jì)算，首付為50%，利率高于基準(zhǔn)利率10%，貸款期限不超過10年。
而且貸款的時(shí)間也不能夠超過十年。此外，購買商鋪首付至少五成，而且商鋪貸款利率為基準(zhǔn)利率會(huì)上浮百分之十，也就是貸款基準(zhǔn)利率的一點(diǎn)一倍。
銀行商鋪抵押貸款利率是多少跟房屋抵押貸款利率比哪個(gè)
1、商鋪貸款和住房抵押貸款哪個(gè)利率更低一些目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。
2、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭?guī)资辏鹤≌?0％，商鋪低50％貸款年限，然后剩下的到銀行去按揭，商鋪長10年，住宅長30年貸款利率。
3、目前來看房屋抵押貸款更劃算，但是僅限于經(jīng)營性抵押貸款。當(dāng)前的房屋按揭貸款一年期lpr利率：85%，五年期lpr利率：65%；而當(dāng)前房屋經(jīng)營性抵押貸款最低可以做到75%。
4、現(xiàn)銀行基準(zhǔn)年利率如下：六個(gè)月以內(nèi)(含6個(gè)月)貸款 60%，六個(gè)月至一年(含1年)貸款 60%，一至三年（含3年）貸款 00%，三至五年（含5年）貸款 00%五年以上貸款 15%。
5、房產(chǎn)證抵押貸款利息：一年期是6%。五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為14%。十年的是55%。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。
6、根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
