房產(chǎn)抵押二次貸款需要什么條件?
一般來說，只要你的房子是銀行抵押貸款，基本就可以做二次抵押貸款，不過有個(gè)前提，那就是二次抵押必須得留有空間。說白了就是，你的房子一抵的時(shí)候剩余本金低于房產(chǎn)市值總價(jià)的6成以內(nèi)就可以。因?yàn)殂y行也要算一筆賬的。
在提供的婚姻關(guān)系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協(xié)議書或法院判決書；如果離婚后單身，則需要提供離婚后未再婚證明。
可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些?？梢赞k理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。
二次抵押貸款的房屋必須為市場(chǎng)上具有較大發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。使用二次抵押貸款購(gòu)買的房產(chǎn)必須為現(xiàn)房。進(jìn)行二次抵押的房產(chǎn)必須是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房。
二次抵押貸款需要滿足什么條件？ 業(yè)主在提出二次抵押貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)指派專人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)其升值潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出參考價(jià)值。
u=4138492308，4241209713&fm=26&gp=0.jpg 房子二次抵押貸款需要些什么條件 房屋一般要有比較好的保值、升值空間。 可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。
房屋可以二次抵押貸款嗎?需要什么條件?
可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些?？梢赞k理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。
可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。 二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒有嚴(yán)重逾期記錄。 二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入。 銀行規(guī)定的其他條件。
能夠辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。用于辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。
有的時(shí)候，可能抵押一次貸款也沒辦法解決所有問題，就得進(jìn)行第二次貸款，那么房子可以進(jìn)行二次抵押?jiǎn)?？有什么需要滿足的條件嗎？今天小編就給大家介紹一下，希望對(duì)大家有所幫助。
什么是“房產(chǎn)二次抵押貸款”?
1、房子二押就是將房子進(jìn)行二次抵押，二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點(diǎn)是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節(jié)省了時(shí)間和墊資成本等很多中間環(huán)節(jié)。
2、房產(chǎn)二次抵押是指把在抵押中的房子進(jìn)行二次抵押，從銀行獲得資金。
3、房屋二次抵押貸款是一種對(duì)針對(duì)按揭房屋的貸款。貸款抵押率最高可達(dá)70%。房屋二次抵押貸款能盤活按揭房?jī)r(jià)值。預(yù)期年化利率與同檔期央行預(yù)期年化利率一致。
房子二次抵押貸款,怎么辦理?
去銀行做面簽，批貸函下來，提前還清上家銀行貸款，解除抵押登記。再去建委做二次抵押登記，3天內(nèi)就可以放款了。
通過銀行辦理 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請(qǐng)，銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行就是你之前申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)不能抵押給不同銀行。
一）通過銀行辦理首先要向貸款銀行提交二次抵押貸款的申請(qǐng)，只有在銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行也是你先前申請(qǐng)貸款的銀行，因?yàn)橥环慨a(chǎn)是不能抵押給不同銀行的。
辦理房屋二次抵押時(shí)，業(yè)主需要出具個(gè)人身份證明、房產(chǎn)證、收入證明以及銀行要求的其他證明材料。貸款人應(yīng)攜帶所有資料到銀行面簽，并在《房屋二次抵押申請(qǐng)表》上簽字。
