土地使用權(quán)抵押貸款的規(guī)定有哪些?
1、第一百八十二條 以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)可以一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物可以一并抵押。抵押人未依照前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為可以一并抵押。
2、可以。指?jìng)鶆?wù)人以土地使用權(quán)擔(dān)保債務(wù)履行的法律行為。土地抵押是不動(dòng)產(chǎn)抵押的最基本形式，一般通過土地契約進(jìn)行。抵押權(quán)本質(zhì)是一種從屬于債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，即債權(quán)人在他人之物上得到償還債務(wù)保證的一種擔(dān)保物權(quán)。
3、土地證可以抵押貸款嗎土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。
4、但需交清土地出讓金；土地使用權(quán)抵押應(yīng)先進(jìn)行地價(jià)評(píng)估；無論是劃撥租賃方式，還是出讓方式申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押貸款，都要先委托具有土地估價(jià)資格的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。最后抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。
土地證可以抵押貸款嗎
1、土地證不能辦理銀行貸款，銀行抵押貸款要求有房產(chǎn)證，而且土地上有附著物如（房產(chǎn)、廠房等）。
2、法律主觀：土地證是可以用來抵押貸款的。如果債務(wù)人或者第三人對(duì)建設(shè)用地的使用權(quán)依法享有處分權(quán)的，可以將其抵押給貸款機(jī)構(gòu)來申請(qǐng)貸款；但是債務(wù)人或第三人如果沒有處分權(quán)的，一般不能申請(qǐng)辦理抵押貸款。
3、土地證可以抵押貸款嗎：要根據(jù)土地的性質(zhì)來定，若是農(nóng)村集體土地的，則土地屬于集體所有，任何人不能以個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式進(jìn)行抵押貸款或買賣。若是國(guó)有土地的必須是出讓土地，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押貸款。
4、土地證可以抵押貸款嗎土地使用證可以抵押貸款的。土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。
貸款人土地抵押法律規(guī)定有哪些?
城市土地使用權(quán)可以抵押。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、 法規(guī) 和 土地使用權(quán)出讓合同 的規(guī)定。
土地使用權(quán)的抵押貸款的法律規(guī)定 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第三十二條土地使用權(quán)可以抵押。 第三十三條土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。
個(gè)人土地使用證貸款的法律規(guī)定是什么？ 無償取得國(guó)有 劃撥土地使用權(quán) 的不能直接抵押。 國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國(guó)有土地。
貸款人土地抵押法律規(guī)定有哪些
土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國(guó)家法律、 法規(guī) 和 土地使用權(quán)出讓合同 的規(guī)定。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物，其他附著物隨之抵押，并且應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。
法律規(guī)定了 土地使用權(quán) 可以抵押，抵押時(shí)其土地上的附著物與土地使用權(quán)一并抵押，一般不能分割。土地抵押時(shí)應(yīng)當(dāng) 簽訂抵押合同 ，并進(jìn)行抵押登記。 抵押權(quán)消滅 時(shí)也要辦理注銷登記。
土地使用權(quán)的抵押貸款的法律規(guī)定 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第三十二條土地使用權(quán)可以抵押。 第三十三條土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。
個(gè)人土地使用證貸款的法律規(guī)定是什么？ 無償取得國(guó)有 劃撥土地使用權(quán) 的不能直接抵押。 國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體企業(yè)由于歷史原因，占有和使用城鎮(zhèn)國(guó)有土地。
