請問房屋抵押能貸款多少?
1、房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產(chǎn)評估值×貸款成數(shù)。
2、房屋抵押能貸款多少之期限：如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。
3、房屋抵押貸款可以貸多少，一般是沒有固定的。相關(guān)的人員還要看房子的評估價，這個評估價一般不是你認(rèn)為多少就是多少，一定要通過專業(yè)的機構(gòu)進行評估。
房屋抵押能貸多少
而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請到放款都需要20個工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時間就會往后延長。
房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產(chǎn)評估值×貸款成數(shù)。
《抵押貸款管理辦法》第五條規(guī)定，貸款額度最多為房屋估價的70%。一般來說，不同的抵押房產(chǎn)，抵押貸款的額度是不一樣的。通常商品房抵押可以達(dá)到70%，商鋪寫字樓抵押可以達(dá)到60%，工業(yè)廠房抵押可以達(dá)到50%。
房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少
而貸款成數(shù)出于資金安全及風(fēng)控原因，現(xiàn)在大部分的銀行住房抵押貸款都只是能貸到7成，而銀行住房抵押的要求比較嚴(yán)格些，貸款辦理手續(xù)也比較嚴(yán)格，一般從申請到放款都需要20個工作左右，如果借款人資質(zhì)不好放，款時間就會往后延長。
假設(shè)借款人申請了50萬元額抵押貸款，分期十年，按照65%的貸款利率來進行還款。
房產(chǎn)證抵押貸款額度根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)的不同而產(chǎn)生差異，如果是商品住宅可以貸總房款的70%，商鋪和寫字樓可以貸總房款的60%，而工業(yè)房用作抵押只能貸到總房款的50%。
貸款只能貸15-24萬元。利息一般按月計算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
一般最長能貸30年。金額期限 商品住宅的抵押率最高可達(dá) 70% ；寫字樓和商鋪的抵押率最高可達(dá) 60% ；工業(yè)廠房的抵押率最高可達(dá) 50% ；最長期限可達(dá)30年；抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
用房子抵押貸款能貸多少?
1、房屋抵押貸款可以貸多少，一般是沒有固定的。相關(guān)的人員還要看房子的評估價，這個評估價一般不是你認(rèn)為多少就是多少，一定要通過專業(yè)的機構(gòu)進行評估。
2、如果是新房抵押，長貸款期限不能超過30年；如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，貸款人應(yīng)當(dāng)依據(jù)自個的還款才能斷定還款期限，以免形成還款壓力。
3、房子抵押貸款能貸多少：一般來說，抵押的房產(chǎn)不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60％，工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50％。
4、按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價是銀行而非私人估價。
5、房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度＝房產(chǎn)評估值×貸款成數(shù)。
