下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)是什么意思
下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)意思則是指在當(dāng)前市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率上削減0.2%。例如按照目前的5年期LPR6%計(jì)算，若是按照減20個(gè)基點(diǎn)計(jì)算，那么貸款利率可以做到4%。
表述利率的變化時(shí)，通常則用的是基點(diǎn)，比如貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)。一個(gè)基點(diǎn)，就是0.01%，所以20個(gè)基點(diǎn)就是0.2%。假如房貸利率為6%，下降20個(gè)基點(diǎn)后就是4%了。
下調(diào)基點(diǎn)就是調(diào)整人民幣利率變動(dòng)，下調(diào)一個(gè)基金點(diǎn)是0.01%，100個(gè)基點(diǎn)就是1%。一般下調(diào)基點(diǎn)人民幣會(huì)貶值，主要原因是因?yàn)槔氏陆?，提高了貨幣供?yīng)量，人民幣數(shù)量變多就會(huì)貶值了。
月15日，中國(guó)人民銀行宣布下調(diào)商業(yè)性房貸利率，其中首套不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率——LPR利率下降20個(gè)基點(diǎn)（即下降0.2%）。該通知主要針對(duì)新發(fā)放貸款，存量貸款仍按原合同利率執(zhí)行。
lpr減20個(gè)基點(diǎn)的意思則是指在當(dāng)前貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上削減0.2%。根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示，5年期以上lpr利率是lpr利率的一種期限品種。首套房的房貸利率下調(diào)了0.20%，即20個(gè)基點(diǎn)。
[例]美聯(lián)儲(chǔ)宣布將利率下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)時(shí)，也就等于下降了0.5個(gè)百分點(diǎn).問(wèn)題五：20個(gè)基點(diǎn)是什么意思 基礎(chǔ)利率的基點(diǎn)，每一點(diǎn)是指萬(wàn)分之一，20點(diǎn)即為萬(wàn)分之20，也就是0.20%。
怎么看lpr下降20基點(diǎn)到2022年底
月，5年期以上LPR曾單獨(dú)下調(diào)15BP，創(chuàng)下2019年8月LPR改革以來(lái)最大降幅。8月LPR出現(xiàn)非對(duì)稱下降，即1年期LPR下降5個(gè)基點(diǎn)、5年期以上LPR下降15個(gè)基點(diǎn)。
年8月：LPR貸款利率為35%；2022年9月：LPR貸款利率為45%；2022年10月：LPR貸款利率為55%；2022年11月：LPR貸款利率為65%；2022年12月：LPR貸款利率為75%。
年9月主流城市的房貸利率是：首套15%，二套91%。央行政策加點(diǎn)最新的規(guī)定是：在LPR3%的基礎(chǔ)上，首套房減20個(gè)基點(diǎn)，3%-0.2%=1%，二套房加60個(gè)基點(diǎn)3%+0.6%=9%。
首套房貸利率下限下調(diào)20個(gè)基點(diǎn),業(yè)內(nèi)人士對(duì)此是如何解讀的?
1、一個(gè)誤區(qū)：貸款利率下限下降不等于貸款利率下降。需要特別注意的是，此次下調(diào)的是首套商業(yè)住房貸款的利率下限，下限代表著最低的貸款利率，貸款利率下限降低20個(gè)bp，并不等于貸款利率下降20bp。
2、首套房商貸利率下降20個(gè)基點(diǎn)之后，能夠讓我們每個(gè)月還款金額有所降低，但是具體能夠降低多少還是取決于你還款額的多少，還款額越大月供減少的就越多。
3、我認(rèn)為這一次房貸政策的調(diào)整釋放了以下三個(gè)方面的信號(hào)：國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展遇到壓力、國(guó)家注重對(duì)于剛需者的扶持以及房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展對(duì)于經(jīng)濟(jì)依然重要。
