貸款買房還是全款買房?看看哪個(gè)更劃算?

1、比如要購(gòu)買總價(jià)在500萬(wàn)元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬(wàn)元。總體算下來(lái)，它的支出要比貸款買房少，相對(duì)更加劃算。

2、另外一次性付清房?jī)r(jià)，和開(kāi)發(fā)商商量的余地更大，可以討價(jià)還價(jià)，獲得更多的優(yōu)惠。（2）流程簡(jiǎn)單如果選擇全款買房的話，可以直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。

3、貸款也要跟銀行簽訂協(xié)議，要是用公積金，那就更麻煩了。易出手：從投資的角度來(lái)看，買房時(shí)全款買房更方便，不用受銀行貸款的限制，只要價(jià)格上漲，賣得快，賣得也快。

4、買房手續(xù)更簡(jiǎn)單、轉(zhuǎn)賣更容易全款買房是最省心省力的，不用為了貸款面奔波，不用為了錢面發(fā)愁。

5、但是有一部分人認(rèn)為貸款買房要交很多利息，不劃算。那么，全款買房和貸款買房哪個(gè)更劃算呢？來(lái)看看他們各自的優(yōu)點(diǎn)吧。

6、但全款買房的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大一些，畢竟貸款的時(shí)候銀行也會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行一個(gè)基本的考核，可以過(guò)濾掉那些特別不靠譜的項(xiàng)目。

2017新手必看!貸款買房這六件事千萬(wàn)不要做

1、水、電、燃?xì)赓M(fèi)不按時(shí)交款。 個(gè)人信用卡出現(xiàn)tx的行為。1 助學(xué)貸款拖欠不還款。1 手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒(méi)有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

2、對(duì)于擁有信用卡的準(zhǔn)購(gòu)房者，如果你的信用卡連續(xù)三次（或兩年內(nèi)累計(jì)六次）逾期還款，就會(huì)被銀行視為征信不良。

3、如果你還沒(méi)買房，又想順利拿到貸款，那么這六件事千萬(wàn)不可做。

為什么都說(shuō)貸款買房,要比全款買房更適合

1、買房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題其實(shí)貸款買房比全款買房的風(fēng)險(xiǎn)更小，貸款買房是直接向銀行借錢，銀行會(huì)對(duì)我們所要將要購(gòu)買的房子進(jìn)行優(yōu)劣性的審查，如此一來(lái)，我們所購(gòu)買的房子就具有一定的保險(xiǎn)性。

2、比價(jià)格與其說(shuō)是比價(jià)格，不如說(shuō)是比時(shí)效，貸款買房的出現(xiàn)，就證明了時(shí)間就是金錢的真諦，即用貸款的利息來(lái)?yè)Q取二十年左右時(shí)間的緩沖。

3、全款買房?jī)?yōu)點(diǎn)總體支出少全款買房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房來(lái)說(shuō)，它可以省去各種手續(xù)費(fèi)和銀行利息等其它支出，總體算下來(lái)，它的支出要比貸款買房少，相對(duì)更加劃算。

2017年貸款買房or全款買房哪個(gè)更好?

1、買房的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題其實(shí)貸款買房比全款買房的風(fēng)險(xiǎn)更小，貸款買房是直接向銀行借錢，銀行會(huì)對(duì)我們所要將要購(gòu)買的房子進(jìn)行優(yōu)劣性的審查，如此一來(lái)，我們所購(gòu)買的房子就具有一定的保險(xiǎn)性。

2、價(jià)錢方面全款買房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。

3、全款買房還是貸款買房都有各自的好處：①全款買房雖然支出的錢比較多，但從總錢數(shù)來(lái)看，可以免除手續(xù)費(fèi)，利息等。一次性付款可以和售房者討價(jià)還價(jià)，節(jié)省購(gòu)房款。②全款買房直接與首房者簽合同，方便。

全款買房和貸款買房哪個(gè)更劃算?

1、總的來(lái)說(shuō)，它的支出比貸款買房要少，這相對(duì)來(lái)說(shuō)更劃算。壓力方面全款買房需要買房人一次性付清所有的錢，這不是普通家庭能做到的。大多數(shù)家庭為了湊齊錢，前期都要承受很大的壓力，努力工作。

2、從利率上來(lái)看，存款利息一般低于貸款利息，所以全款買房會(huì)更劃算。從壓力上來(lái)看全款買房不用背負(fù)貸款的壓力，而貸款買房則會(huì)承受很大的經(jīng)濟(jì)壓力。從轉(zhuǎn)讓上來(lái)看相比較貸款買房來(lái)說(shuō)，全款買房會(huì)更容易一些。

3、另外一次性付清房?jī)r(jià)，和開(kāi)發(fā)商商量的余地更大，可以討價(jià)還價(jià)，獲得更多的優(yōu)惠。（2）流程簡(jiǎn)單如果選擇全款買房的話，可以直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，省時(shí)方便。

4、但全款買房的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)更大一些，畢竟貸款的時(shí)候銀行也會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行一個(gè)基本的考核，可以過(guò)濾掉那些特別不靠譜的項(xiàng)目。

2017買房怎么貸款合適?四大省錢法要牢記

1、貸款類型：常見(jiàn)的房貸類型有三種，即公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款，其中最劃算的還是公積金貸款。在同等額度、年限的情況下，公積金貸款要支出的利息遠(yuǎn)比商貸少。不能純公積金貸款，可以選擇組合貸款，利息也比商貸要?jiǎng)澦恪?/p>

2、在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，一方面盡量用足公積金貸款并盡量延長(zhǎng)貸款年限，在享受低利率好處的同時(shí)，最大程度地降低每月公積金的還款額；最大程度地縮短商業(yè)貸款年限，在家庭經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)盡可能提高每月商業(yè)貸款的還款額。

3、下面和小編一起來(lái)詳細(xì)了解一下把。\r\n怎樣貸款買房最劃算\r\n盡量采用公積金貸款\r\n盡量采用公積金貸款。因?yàn)閺哪壳笆忻嫔系馁J款利率執(zhí)行情況來(lái)看，商業(yè)貸款的利率會(huì)比公積金的貸款利率高一點(diǎn)。

4、貸款買房子有哪些還款方式分階段性還款法。這種還貸方式比較適合年輕人。等額本金還款法。這種還貸方式適合收入較高的群體。借款人可隨還貸年份的增加，逐漸減輕還款負(fù)擔(dān)。