幫親戚貸款買房有什么風(fēng)險(xiǎn)

這種怎么幫，如果是做擔(dān)保，那么你親人還不起錢可能會(huì)找你還貸款。假如房屋拍賣還抵不上貸款的話，還可能需要你來(lái)還差額。

不論是貸款買房還是全款買房，你在幫他貸款買房以后自己買房就算第二套，首付5成，利率上浮15。現(xiàn)實(shí)生活中，由于各種原因，有人采用借用他人名義買房的辦法，不但引發(fā)矛盾糾紛，還因此遭致不小的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)。

有貸款不還的風(fēng)險(xiǎn)性，親朋好友是使你幫助貸款買房子，親朋好友假如不還，金融機(jī)構(gòu)找的不是你的親朋好友反而是你。不必惦記著說(shuō)，金融機(jī)構(gòu)把房屋拿走就可以了，假如樓房?jī)r(jià)格不能還款貸款本息，你還是要補(bǔ)充的。

這種情況說(shuō)白了就是用他人房子做擔(dān)保抵押貸款，是存在一定風(fēng)險(xiǎn)的。擔(dān)保責(zé)任就是親戚去銀行貸款，我們用房產(chǎn)做擔(dān)保，如果他還不上了，我們是要替他還款的。

幫親人貸款買房子有什么影響?

1、這種怎么幫，如果是做擔(dān)保，那么你親人還不起錢可能會(huì)找你還貸款。假如房屋拍賣還抵不上貸款的話，還可能需要你來(lái)還差額。

2、風(fēng)險(xiǎn)就是他沒(méi)能力還，你就是背鍋俠 所以，如果他愿意，就簽訂借款合同，總額多少，然后分多少期還，合同里可以不用提你貸款的事，而且，購(gòu)房發(fā)票合同必須要由你來(lái)保管（這點(diǎn)最重要，他不愿意你必須要終止）。

3、雁過(guò)留痕，不太可能沒(méi)有影響，僅僅看這種危害是不是可以被你所接納而已。貸款買房子關(guān)鍵涉及到倆件事情，一個(gè)是借款，一個(gè)是購(gòu)房。每一件事兒都可能對(duì)你有危害，下邊人們就而言一說(shuō)，有可能出現(xiàn)的危害有哪些方面。

4、為什么別人要你幫他貸款？只有兩種可能：一是他錢不夠，一人的貸款額度有限；二是他征信有問(wèn)題貸不了款。

5、給人擔(dān)保貸款會(huì)影響到自己買房貸款。在正常情況下，借款人自己還款，擔(dān)保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會(huì)顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。

6、全國(guó)認(rèn)房又認(rèn)貸，會(huì)影響你買二套時(shí)的首付和貸款比例，多數(shù)城市還會(huì)影響購(gòu)房資格，會(huì)增加你的購(gòu)房成本。

貸款買房可以委托親人代辦嗎

1、購(gòu)房辦理貸款可以委托家人。不過(guò)需要去做一份委托公證書，可以辦理單方的委托書或雙方的委托合同。同時(shí)需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等，親自去公證處辦理。

2、買房貸款可以讓別人代辦，需要去做一份委托公證書，可以辦理單方的委托書或雙方的委托合同。同時(shí)需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等，親自去公證處辦理。

3、貸款買房子不可以委托他代辦，一定要購(gòu)房者本人辦理。因?yàn)殂y行規(guī)定按揭貸款辦理必須本人到場(chǎng)?！痉梢罁?jù)】《貸款通則》第二十五條，貸款申請(qǐng)： 借款人需要貸款，應(yīng)當(dāng)向主辦銀行或者其他銀行的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)直接申請(qǐng)。

...不可以寫委托書讓親戚代理,親戚持有我所有證件,要辦理按揭貸款...

1、買房子不本人到場(chǎng)，不寫你名字差不多。這個(gè)需要買房人和賣房人都到場(chǎng)的。不說(shuō)你在成都買房子，你在哪買都是這樣的，政務(wù)中心必須本人去跑。

2、法律主觀：可以委托他人 辦理房產(chǎn)證 嗎，可以 委托他人辦理 房產(chǎn)證。為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

3、房產(chǎn)證辦理可不可以委托他人 按照相關(guān)法律規(guī)定，是可以委托他人辦理房產(chǎn)證。為了節(jié)省自己的時(shí)間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

4、貸款業(yè)務(wù)授權(quán)委托書1 茲委托下列受委托人為我公司辦理在銀行貸款業(yè)務(wù)，其權(quán)限是與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的事宜，包括簽署相關(guān)貸款合同、貸款憑證、辦理公證等所有事宜，時(shí)限為貸款辦理完畢為止。

5、是可以委托辦理的。需要去做一份委托公證書，需要出具委托人、受托人的身份證明、婚姻關(guān)系證明、房產(chǎn)證明等，親自去公證處辦理。公證處做談話筆錄，記明有關(guān)內(nèi)容、委托事項(xiàng)、權(quán)限等，出具公證書。

親戚之間買房可以貸款嗎

將完善貼息貸款政策、支持外地調(diào)入蕪湖市區(qū)人員使用住房公積金貸款購(gòu)房、調(diào)整二手房住房公積金貸款額度，但直系親屬間買賣住房不允許辦理住房公積金貸款。

用親人的公積金買房是可以的，但是前提是房產(chǎn)證上必須有該親人的名字。如果想要用親人的公積金貸款買房的話，那么房產(chǎn)證上就必須要有對(duì)方的名字，否則就無(wú)法使用對(duì)方的公積金貸款買房。

不犯法的。直系親屬買房過(guò)戶可以按揭貸款的。詳細(xì)：按揭貸款買房只是購(gòu)房或交易的一種形式適用于所有購(gòu)房者，包括直系親屬的。補(bǔ)充：什么是按揭貸款按揭貸款是指以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。