煙臺(tái)公積金貸款指南(條件+材料+流程)

貸款條件具有完全民事行為能力的自然人；具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；連續(xù)按期足額繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息能力，信用良好。

貸款申請(qǐng)：申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)材料。貸款受理：受理人員對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行初審，做出初審看法。簽訂借款合同。公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。

煙臺(tái)公積金辦理?xiàng)l件：購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房的，自不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或購(gòu)房差價(jià)款發(fā)票載明日期三年之內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗e金，限取一次。

煙臺(tái)新建商品房住房公積金貸款辦理指南 應(yīng)提交的材料：《煙臺(tái)市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》一式2份 填寫(xiě)要求：☆ 請(qǐng)使用黑色簽字筆?！?個(gè)人信息部分每空必填。

自有資金支付首付款不低于規(guī)定比例； 按規(guī)定提供貸款擔(dān)保； 無(wú)不良信用； 無(wú)其他影響貸款償還能力的債務(wù)； 法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

煙臺(tái)市商品房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要持夫妻雙方身份證、原商業(yè)貸款借款合同、購(gòu)房合同和夫妻雙方個(gè)人征信報(bào)告，到住房公積金管理機(jī)構(gòu)填寫(xiě)轉(zhuǎn)貸咨詢(xún)記錄單，住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人提供的資料確認(rèn)是否符合轉(zhuǎn)貸條件。

煙臺(tái)購(gòu)房開(kāi)始是商業(yè)貸款,以后能轉(zhuǎn)換為公積金貸款嗎?

1、買(mǎi)房辦理的商業(yè)貸款中途是可以轉(zhuǎn)為公積金貸款的，只要借款人符合以下幾點(diǎn)條件即可。在當(dāng)?shù)匾呀?jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，且當(dāng)下公積金賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過(guò)公積金貸款或已結(jié)清。

2、一般情況下，購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)商業(yè)貸款后，是可以在還款期內(nèi)轉(zhuǎn)為公積金貸款的。但是需要滿(mǎn)足以下條件： 銀行同意轉(zhuǎn)換貸款類(lèi)型。不同銀行對(duì)于轉(zhuǎn)換貸款類(lèi)型的要求可能會(huì)有所不同，需要咨詢(xún)銀行的相關(guān)規(guī)定。 符合公積金貸款的條件。

3、只要用戶(hù)符合商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，就能辦理商轉(zhuǎn)公。商轉(zhuǎn)公其中一個(gè)難點(diǎn)是需要提前結(jié)清房貸，然后再轉(zhuǎn)公積金貸款。但是也有部分城市，現(xiàn)在已經(jīng)推出不需要提前結(jié)清商貸，就可以轉(zhuǎn)公積金貸款的規(guī)定。

4、購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿(mǎn)足以下要求即可。

5、商業(yè)貸可以轉(zhuǎn)住房公積金貸，這是毋庸置疑的。通常商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，有兩種方式，一種是先還后貸，貸款人自己先還清商貸，另一種是以貸沖貸，貸款人要將商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額提前還清。

6、商業(yè)貸款買(mǎi)房后可以轉(zhuǎn)公積金貸款。用戶(hù)滿(mǎn)足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，就可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

已經(jīng)貸款的房子可以轉(zhuǎn)公積金嗎

1、法律主觀：商業(yè)貸款是可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，但要滿(mǎn)足以下條件。

2、按揭貸款后可以轉(zhuǎn)公積金貸款，但需要滿(mǎn)足的條件比較多，且受地域的限制，每個(gè)城市的政策都不一樣，但一般要符合以下幾點(diǎn)要求：符合當(dāng)?shù)毓e金貸款要求。

3、購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)的商業(yè)貸款，之后可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，滿(mǎn)足以下要求即可。

4、商業(yè)貸款買(mǎi)房后可以轉(zhuǎn)公積金貸款。用戶(hù)滿(mǎn)足商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件，就可以申請(qǐng)將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。

5、住房貸款能轉(zhuǎn)成公積金貸款，但是需符合以下條件：申請(qǐng)人連續(xù)繳納公積金至少6個(gè)月以上。申請(qǐng)人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請(qǐng)無(wú)效。向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)，銀行同意，就能辦理接下來(lái)業(yè)務(wù)。

6、可以轉(zhuǎn)公積金貸款的，不過(guò)這個(gè)時(shí)候還需要有用公積金的條件才可以，很多人過(guò)幾年又買(mǎi)房或者結(jié)婚后有其余房子，就不能用公積金了。

煙臺(tái)商業(yè)貸款提取公積金需要什么材料

1、法律主觀：取公積金需要下列材料：本人的身份證明；婚姻狀況證明；提取公積金的申請(qǐng)書(shū)；以及能證明本人是用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房等情況的證明材料，例如購(gòu)房合同、裝修合同等。

2、法律分析：貸款買(mǎi)房提取公積金需要的資料如下：住房公積金提取申請(qǐng)表。房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。借款合同原件及復(fù)印件。購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件。申請(qǐng)人身份證原件。

3、商業(yè)貸款提取公積金需要提供的資料如下：購(gòu)房合同或協(xié)議原件及復(fù)印件；職工身份證原件及復(fù)印件；公積金所屬單位開(kāi)具的公積金提取證明；公積金卡原件及復(fù)印件；其他材料。