北京二套房貸升至1.2倍房貸利率上浮!
1、廣州市內(nèi)部分商業(yè)銀行起把首套房貸利率上調(diào)5%-20%；福州地區(qū)，部分銀行上調(diào)了首套房貸利率，其中上浮比例高的達(dá)到10%，二套房貸利率也首次調(diào)升至基準(zhǔn)利率的2倍。
2、北京大多數(shù)銀行的二套房商業(yè)貸款利率會在基準(zhǔn)利率上上浮20%，若貸款時間在五年以上的話，上浮后的利率為39%。如果是公積金貸款的話，二套房貸款利率上浮10%，也就是575%。
3、據(jù)悉，各大銀行根據(jù)正確的回應(yīng)，在首套房利率的上調(diào)政策下，最低執(zhí)行基準(zhǔn)房貸利率，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)房貸利率上浮20%多地房貸利率呈上調(diào)之勢。
建設(shè)銀行貸款利率
年建設(shè)銀行貸款基準(zhǔn)利率：短期貸款：（1）一年以內(nèi)(含一年)年利率：35%。中長期貨款：（1）一年至五年(含五年)年利率：75%。（2）五年以上年利率：90%。
建設(shè)銀行官網(wǎng)貸款年利率為35%。貸款利息計算公式為：利息=本金*利率*貸款期限。例如本金10000元，一年的貸款利息就是10000*35%*1=435元。建設(shè)銀行網(wǎng)點貸款利率可能與官網(wǎng)不同，具體的貸款利率請咨詢當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)銀行網(wǎng)點。
建設(shè)銀行貸款利率的變化主要受宏觀調(diào)控政策的影響，因此，變化的趨勢和大小受央行的調(diào)控政策的影響很大。從2015年12月以來，我國建設(shè)銀行貸款利率變化不大，一般在基準(zhǔn)利率的1倍左右浮動。
%等。根據(jù)查詢建設(shè)銀行官方網(wǎng)站信息顯示，一年以下(含一年)利率為35%，一年至五年(含五年)利率為75%，五年以上利率為9%，公積金貸款五年以下(含五年)利率為75%，五年以上利率為25%。
建設(shè)銀行會在基準(zhǔn)利率上進(jìn)行10%左右的上浮。中國人民銀行的基準(zhǔn)利率為：貸款期限一年以內(nèi)(含一年)，利率為35%；貸款期限一至五年(含五年)，利率為75%；貸款期限五年以上，利率為90%。
銀行購房貸款利率
現(xiàn)在房貸的貸款利率是多少到目前為止，各家銀行都在執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率：1-3年，貸款利率75%；超過五年的放款利率是9%。不同的銀行可以根據(jù)自己的實際狀況和申請人的信用記錄進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。
房屋貸款利率一般為多少一年以內(nèi)的利息為85%；一年到五年的利息是65%；超過五年的比例為65%。如果放款人將房地產(chǎn)作為公司的業(yè)務(wù)，則會按照銀行的政策和借款人的實際情況，將會降低0.5%。
目前新的首套房貸利率是：一年(含1年)以內(nèi)的貸款利率為60%，一至五年(含五年)貸款利率為00%，五年以上貸款利率為15%。如果個人是申請的公積金貸款，那么，公積金貸款利率的也會和先前不一樣。
第2套住房定義為借款人家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），已經(jīng)使用公積金貸款、商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。
現(xiàn)在的房貸利率為90%。全國首套房平均利率為38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
年利率：75%；5-30年(含30年)，年利率：90%；個人公積金貸款基準(zhǔn)利率：五年以下包括五年的中短期貸款基準(zhǔn)利率是75%；五年以上的長期貸款的基準(zhǔn)利率就是25%。
