廣州公積金二套房貸款多少?

1、法律主觀：目前廣州公積金貸款政策保持不變，90平方米以下的首套房首付仍為兩成，二套房首付仍為六成，貸款額度也沒有變化。那么我們?cè)賮斫庾x一下二套房具體指的是什么。

2、按照廣州二套房的規(guī)定，二套房的購(gòu)房人，貸款的基礎(chǔ)利率將會(huì)提高1倍，而浦發(fā)銀行的二套房貸款，則會(huì)降低到20%，中國(guó)銀行、建行、工商銀行等銀行，從10%上調(diào)到15%。

3、名下已有一套住房但無貸款記錄，或者名下有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，二套房公積金貸款最低首付款比例為30%。

4、兩人或兩人以上貸款人購(gòu)買同一套住房，住房公積金貸款的最高額度為每個(gè)貸款人可貸額度的總和，但合計(jì)不得超過八十萬元，暫停對(duì)購(gòu)買第三套或以上住房的購(gòu)房者發(fā)放公積金貸款。

5、不同城市貸款額度是有所不同的，比如說廣州二套房公積金貸款額度最高是100萬左右。

6、最多可以貸房?jī)r(jià)的40%，也就是48萬。廣州住房公積金貸款最高限額為職工一人申請(qǐng)最多50萬元，夫妻申請(qǐng)最高80萬元。因?yàn)槭嵌追浚宰疃嗫梢再J房?jī)r(jià)的40%，也就是48萬。

廣州二套房貸款利率

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為5%。

廣州住房公積金貸款利率是多少？公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%，全國(guó)都一樣。

名下已有一套住房但無貸款記錄，或者名下有一套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，二套房公積金貸款最低首付款比例為30%。

在廣州購(gòu)買二套房的首付比例是不低于70%，另外在購(gòu)買二套房時(shí)，貸款的利率不低于1倍的基準(zhǔn)利率。由此可見，在廣州這邊貸款購(gòu)買二套住宅房的成本會(huì)更高一些。

現(xiàn)在來說具體的新政還沒有非常明確哦，而且也一直有不同的調(diào)控政策。如果根據(jù)現(xiàn)行的政策來說的話，對(duì)于非第一套的住房貸款，貸款比例以70%計(jì)算，第二套住房公積金貸款首付比例為30%。

廣州的二套房首付比例是70%.廣州目前的抵押貸款利率為：首次購(gòu)房貸款利率30%，二次購(gòu)房貸款利率70%；第一次可以拿出百分之二十的公積金，第二次可以拿到百分之六十的公積金。

廣州房貸利率二次下調(diào)多少

1、年的鐘聲剛剛響過，廣州房貸利率就已普遍下調(diào)。第一財(cái)經(jīng)記者了解到，首套利率從85%（LPR 120BP）左右降至65%（LPR 100BP）左右，二套則從05%（LPR 140BP）左右降至85%（LPR 120BP）左右。

2、接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士表示，兩次房貸利率調(diào)整后，首套房貸利率下限最多下降35個(gè)基點(diǎn)。下一階段應(yīng)堅(jiān)持“因地制宜”“一城一策”原則，進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融政策，更好地實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)。

3、商業(yè)貸款一般情況下商業(yè)銀行要在人民銀行公布的基準(zhǔn)利率55的基礎(chǔ)上上浮10%，也就是21%。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，二套房房貸利率應(yīng)是基準(zhǔn)利率的1倍。商貸的基準(zhǔn)利率為55%(10年期)，公積金貸款基準(zhǔn)利率為5%。

4、廣州房貸利率下調(diào)了。據(jù)了解，廣州當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)銀行、建設(shè)銀行已于當(dāng)日下調(diào)了房貸利率。其中首套房利率由此前的LPR+100BP(6%)下調(diào)至LPR+80BP(4%)，二套房利率由此前的LPR+120BP(8%)下調(diào)至LPR+100BP(6%)。

二套房貸款利率是多少?

第二套住房貸款利率是多少商業(yè)貸款通常要上浮10%，即21%，即央行發(fā)布的基準(zhǔn)利率55。按照國(guó)家有關(guān)政策，二套房貸款的貸款利率為基準(zhǔn)貸款的1倍。商業(yè)貸款和住房公積金貸款的基準(zhǔn)利率分別是55%和5%。

商業(yè)貸款通常要比人民銀行規(guī)定的55基準(zhǔn)利率提高10%，即21%。按照國(guó)家有關(guān)政策，二套房貸款的貸款利率為基準(zhǔn)貸款的1倍。商業(yè)貸款和住房公積金貸款的基準(zhǔn)利率分別是55%和5%。

二套房住房公積金貸款利率為五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。

廣州第二套房首付多少成廣州購(gòu)房需要滿足什么條件

1、廣州購(gòu)房需要滿足什么條件購(gòu)房者依法繳納個(gè)人所得稅和社會(huì)保險(xiǎn)已滿一年或者一年以上，并且可以出示相關(guān)的納稅證明和社保證明；購(gòu)房者的名下只能有一套住房，如果有兩套及以上住房，則無法在購(gòu)房。

2、廣州二套房首付比例是70%。目前廣州房貸方面的規(guī)定是：商業(yè)貸款首套房首付30%；二套房首付70%；公積金貸款首套房20%；二套房60%。

3、根據(jù)我國(guó)新政，首套房借款人貸款高達(dá)購(gòu)房款7成，首付為3成，公積金貸款的低首付則可至2成，但是二套房借款人最高僅可貸6成，首付則要4成。具體的貸款額度還要與借款人的資質(zhì)掛鉤。

4、%。根據(jù)廣州二套房首付比例2020的規(guī)定來看，若是第一套房沒有貸款的情況下，或者是還清貸款后，第二套房首付3成，第一套房有貸款沒還清的情況下，第二套房首付7成。

5、廣州現(xiàn)在二套房首付最低不能低于60%，這個(gè)二套房指的就是我們名下所購(gòu)買的第二套房子。它的貸款額度會(huì)比首套房的貸款額度地很多，據(jù)了解首套住房的貸款人最高可以貸到7成的購(gòu)房款，并且只需支付30%的首付款。

6、且需要提供一年或以上的在廣州的居住證明和工作證明。