住房抵押貸款與個(gè)人住房貸款有區(qū)別嗎
房貸從抵押擔(dān)保方式上來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是以住房抵押申請(qǐng)的貸款，但住房抵押貸款不是房貸，而是以名下住房作為抵押物申請(qǐng)的其他綜合消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)性貸款，和按揭貸款買房是不同的。
用途不同。房貸：是購(gòu)房者向銀行借錢購(gòu)買房屋。是專款專用，如果是公積金的話，各地還有不同的用途：大病醫(yī)療，修房，裝修，也基本都是這幾項(xiàng)。如果是商業(yè)貸款，那就只有一項(xiàng)買房。
房子抵押貸款與房貸的主要區(qū)別有：房子抵押貸款是房屋所有權(quán)人憑借已經(jīng)購(gòu)買的房屋作為抵押擔(dān)保，向借貸機(jī)構(gòu)請(qǐng)求貸款，而房貸則是購(gòu)房人向借貸機(jī)構(gòu)貸款來(lái)購(gòu)買房屋，以旅嫌尚未購(gòu)買的房屋作為擔(dān)保。
按揭貸款就是分期歸還的貸款，可以是有抵押作為擔(dān)保的，也可能是信用貸款或者是質(zhì)押類貸款，特征是一次發(fā)放，逐期歸還。
房屋抵押個(gè)人貸款和銀行貸款有什么區(qū)別呢?
1、房屋抵押貸款銀行與民間辦理差別大嗎？利率區(qū)別 民間房產(chǎn)抵押貸款的利率與銀行相比，自然也是高一些的。
2、不一樣，還款時(shí)間也不同。按揭貸款是屬于分期還款的，從擔(dān)保方式上說(shuō)也屬于抵押貸款。當(dāng)然我們說(shuō)的抵押貸款一般是指以已經(jīng)擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋抵押給銀行以獲得貸款資金來(lái)辦理別的事務(wù)。
3、而房抵貸則是客戶以名下的房屋產(chǎn)權(quán)作為抵押向銀行申請(qǐng)貸款，資金主要用于購(gòu)車、裝修、旅游、教育等個(gè)人日常消費(fèi)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不能用于購(gòu)房。
4、房貸從抵押擔(dān)保方式上來(lái)說(shuō)，可以說(shuō)是以住房抵押申請(qǐng)的貸款，但住房抵押貸款不是房貸，而是以名下住房作為抵押物申請(qǐng)的其他綜合消費(fèi)貸款或經(jīng)營(yíng)性貸款，和按揭貸款買房是不同的。
5、成本不同：房屋抵押貸款與貸款買房的成本不同，貸款買房又叫個(gè)人住房貸款，商業(yè)貸款。抵押貸款指借款人以抵押物作為保證向銀行貸款。
貸款和抵押貸款的區(qū)別
您好，貸款是你向銀行，或者是貸款平臺(tái)申請(qǐng)的貸款。抵押是指貸款的時(shí)候需要有抵押物，證明你有還款能力。您好，如果急用錢，可以考慮通過(guò)貸款緩解壓力，同時(shí)也要量力而行。
貸款期限不同 信用貸款期限一般為三年，最長(zhǎng)可達(dá)五年；但是抵押貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)十年。
商業(yè)貸款和抵押貸款主要有兩個(gè)區(qū)別：商業(yè)貸款是相對(duì)于公積金貸款而言的，期利率高于公積金貸款。抵押貸款是將無(wú)貸款的房屋，商鋪，辦公樓等在銀行設(shè)定抵押，從銀行貸出資金來(lái)。
貸款和抵押的區(qū)別
您好，貸款是你向銀行，或者是貸款平臺(tái)申請(qǐng)的貸款。抵押是指貸款的時(shí)候需要有抵押物，證明你有還款能力。您好，如果急用錢，可以考慮通過(guò)貸款緩解壓力，同時(shí)也要量力而行。
貸款中抵押貸款和無(wú)抵押貸款的區(qū)別：抵押物的要求 抵押貸款要求有房和車等有價(jià)值的東西作為抵押；而無(wú)抵押貸款是不需要抵押物的，個(gè)人申請(qǐng)貸款僅憑個(gè)人信用。
貸款包含的種類非常多，而抵押貸款是其中一種。貸款還包括信用貸款、助學(xué)貸款、創(chuàng)業(yè)貸款、助農(nóng)貸款等，不過(guò)抵押貸款也包括多種，比如住房抵押貸款、汽車抵押貸款等。
