燕郊“落宗”事件冰山一角:土地指標(biāo)透支潛規(guī)則

1、一位土地研究人士告訴記者，燕郊的土地亂象不是個(gè)案。其背后主要是土地指標(biāo)被非法濫用或提前透支。“三河市商品房開發(fā)量這么大，住宅性質(zhì)的土地指標(biāo)顯然不可能有這么多。

2、燕郊落宗事件是怎么回事呢？這個(gè)事件與其說是燕郊的事兒，不如說是中央新證，河北太亂，全河北的業(yè)主都不見得逃得過這個(gè)鬧心事。

3、去年12月，三河市執(zhí)行不動(dòng)產(chǎn)登記，燕郊近萬名業(yè)主陸續(xù)發(fā)現(xiàn)房屋無法落宗，因?yàn)榉课菟猛恋夭粚儆?0年住宅用地。

4、雖然鬧了一整個(gè)跨年的燕郊土地落宗事件后以“房本多少年就是多少年”而得以解決，同時(shí)也給購(gòu)房人提了個(gè)醒，有很多的房子，買了等于買麻煩，還是繞開為好。

已有房產(chǎn)證和土地證,為什么辦理扺押貸款還需要落宗

1、沒有落宗的房子不能作為抵押，只有房產(chǎn)證沒有土地證房屋不能落宗。

2、如果房子只有房產(chǎn)證沒有 土地證 ，就要核實(shí)房屋是否可以落宗。沒有落宗的房子還不能辦理抵押貸款。

3、房產(chǎn)抵押貸款房產(chǎn)證要押在銀行嗎房產(chǎn)證和土地證是必須要抵押給銀行的。

4、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的）權(quán)利人及配偶的身份證 權(quán)利人及配偶的戶口本 收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。

5、因此，有部分用戶辦理了 房產(chǎn)抵押貸款 后，房產(chǎn)證還在自己的手里，只不過房產(chǎn)證上面會(huì)有登記抵押的說明。后續(xù)還清了貸款，還需要及時(shí)解除抵押。

房產(chǎn)落宗是什么意思

1、落宗是我國(guó)現(xiàn)行的取消“房產(chǎn)證”更名為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”時(shí)出現(xiàn)的新名詞。每一個(gè)房屋和地上建筑物都要有一個(gè)落腳地，也叫做宗地 。

2、問題一：房產(chǎn)落宗是什么意思 就是土地宗地的意思。土地使用權(quán)人的權(quán)屬界址范圍內(nèi)的地塊。 權(quán)屬界址線所封閉的地塊。一般情況下，一宗地為一個(gè)權(quán)屬單位；同一個(gè)土地使用者使用不相連接的若干地塊時(shí)，則每一地塊分別為一宗。

3、房產(chǎn)落宗就是落實(shí)土地宗地的意思。每一個(gè)房屋和地上建筑物都要有一個(gè)落腳地，也叫做宗地，對(duì)于宗地，也涉及到了所有權(quán)的問題。落宗就是要明確這個(gè)土地的所有權(quán)屬性問題。

房屋落宗是什么

1、落宗是我國(guó)現(xiàn)行的取消“房產(chǎn)證”更名為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”時(shí)出現(xiàn)的新名詞。每一個(gè)房屋和地上建筑物都要有一個(gè)落腳地，也叫做宗地，對(duì)于宗地，也有個(gè)所有權(quán)問題。落宗就是要明確這個(gè)土地的所有權(quán)屬性問題。

2、落宗是我國(guó)現(xiàn)行的取消“房產(chǎn)證”更名為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”時(shí)出現(xiàn)的新名詞。每一個(gè)房屋和地上建筑物都要有一個(gè)落腳地，也叫做宗地 。

3、學(xué)習(xí)一個(gè)法律小常識(shí)，房產(chǎn)落宗就是落實(shí)土地宗地的意思。

4、房產(chǎn)落宗就是落實(shí)土地宗地的意思。每一個(gè)房屋和地上建筑物都要有一個(gè)落腳地，也叫做宗地，對(duì)于宗地，也涉及到了所有權(quán)的問題。落宗就是要明確這個(gè)土地的所有權(quán)屬性問題。

5、所謂落宗，通俗一點(diǎn)就是指的是將房子和土地關(guān)聯(lián)起來，在關(guān)聯(lián)的過程中，房子和土地的性質(zhì)必須保持一致，房不能蓋在居住用地上，工業(yè)或綠化用地不能蓋 住宅 。

房屋落宗是什么意思

落宗是我國(guó)現(xiàn)行的取消“房產(chǎn)證”更名為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”時(shí)出現(xiàn)的新名詞。每一個(gè)房屋和地上建筑物都要有一個(gè)落腳地，也叫做宗地，對(duì)于宗地，也有個(gè)所有權(quán)問題。落宗就是要明確這個(gè)土地的所有權(quán)屬性問題。

落宗的意思如下：落宗是我國(guó)現(xiàn)行的取消“房產(chǎn)證”更名為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”時(shí)出現(xiàn)的新名詞。每一個(gè)房屋和地上建筑物都要有一個(gè)落腳地，也叫做宗地 。

問題一：房產(chǎn)落宗是什么意思 就是土地宗地的意思。土地使用權(quán)人的權(quán)屬界址范圍內(nèi)的地塊。 權(quán)屬界址線所封閉的地塊。一般情況下，一宗地為一個(gè)權(quán)屬單位；同一個(gè)土地使用者使用不相連接的若干地塊時(shí)，則每一地塊分別為一宗。

所謂落宗，通俗一點(diǎn)就是指的是將房子和土地關(guān)聯(lián)起來，在關(guān)聯(lián)的過程中，房子和土地的性質(zhì)必須保持一致，房不能蓋在居住用地上，工業(yè)或綠化用地不能蓋 住宅 。

房子落宗是啥意思？房子落宗其實(shí)就是指落實(shí)土地宗地。在土地使用權(quán)人的權(quán)屬界范圍內(nèi)的這塊土地，通常一宗地為一個(gè)權(quán)屬單位，并且同一個(gè)土地使用者使用不相連的幾個(gè)地塊的時(shí)候，每一地塊是一宗。