夫妻共同在加拿大買房貸款問題?

可以的 個人買房條件如下：借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。

需要。在加拿大購房并申請BMO的貸款，必須有直系親屬（父母，夫妻，子女，祖父母）在加拿大來作為貸款申請的“co-signer”，即聯(lián)合簽署人。

貸款問題：外籍人買房能否向加拿大銀行貸款；可貸是多少；是不是和房屋的年紀，消費者的年紀相關(guān)？能貸款，加拿大住戶一般能夠很輕易借款房價的70%，非加拿大住戶能夠貸出60%-65%。

在加拿大買房時一定要掌握各種各樣所需的花費，大部分人在加拿大買房一般是用貸款的方式，在貸款時一定要掌握每一個銀行的前提條件的需求，這樣才可以搞好更為充足的準備。

夫妻雙方貸款買房需要哪些手續(xù)

1、親自到場。貸款買房是一個復(fù)雜而漫長的過程，中間有很多流程和手續(xù)，比如要簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等，而這些都是需要雙方同時到場的。

2、夫妻一起準備好相應(yīng)的貸款材料，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明等等。夫妻雙方一起到銀行網(wǎng)點填寫貸款申請表，并提交相關(guān)資料。銀行會安排工作人員對申請貸款的夫妻進行面審，大家到時如實回答問題即可。

3、提供身份證明、用途證明以及收入證明，結(jié)婚證，戶口本等資料，具體的你也可以咨詢一下客服。

4、夫妻共同貸款買房注意事項簽約雙方親自到場一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要寫明兩個人的名字，所以兩口子都不能偷懶，必須親自到場。如果一方不能到場辦理手續(xù)，就需要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

5、然后銀行審查按揭貸款申請，最后到房管局辦理《房屋權(quán)利證》。

6、辦理房產(chǎn)共有的相關(guān)手續(xù)需要帶齊夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本和購房合同，證件帶齊才能順利的辦理好相關(guān)的登記手續(xù)。此外，雙方如果要共同申請房貸的話，則需要提供夫妻雙方的收入證明。

夫妻雙方不在國內(nèi)想買房可做按揭貸款嗎?

1、不可以。申請房貸、辦理過戶手續(xù)時，需要夫妻雙方親自到場，在申請房貸時，有些時候會以夫妻名義共同申請，因此銀行方面需同時考察兩人的資質(zhì)，辦理相關(guān)手續(xù)時也必須同時簽字。

2、貸款審批時是需要本人簽字按手印的，如果他不能回來，是無法用他的名義在銀行貸款的。

3、夫妻雙方老公在國外上班，老婆全職帶娃沒繳社保，應(yīng)該可以貸款買房申請個人貸款時，放貸行會綜合參考您的信用記錄及貸款還款記錄。

4、買房貸款需要夫妻兩人個人征信。夫妻一方有信用貸款逾期會讓借款買房造成影響。申請房貸全是夫妻兩人一同申請辦理，因此金融機構(gòu)審理申請后，還會查詢夫妻雙方的個人信用情況，若任何一方有貸款逾期情況也將危害房貸申請。

5、可以但是要看城市。有的城市限購，需要繳納社保，但是繳納社保也可以操作，你可以找中介會給你搞定的，如果是一般城市應(yīng)該沒有限購的要求。

置業(yè)指南:夫妻貸款買房需知

1、另外還要注意貸款政策的穩(wěn)定程度，不能將購房資金全部用于首付款，應(yīng)該至少預(yù)留三年的貸款還款準備金，如果在未來的一段時間內(nèi)，工作上發(fā)生變動，也不會影響還房貸。

2、組合貸款的最優(yōu)組合原則，如果購房者選擇了組合貸款，要做到公積金貸款盡可能多，商業(yè)貸款盡可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業(yè)性貸款要優(yōu)惠，可以節(jié)省更多利息；首期付款的寬松原則。

3、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，影響到離婚后房屋的分割。首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。其次明確產(chǎn)值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。

4、夫妻共同貸款買房需要準備的資料：購房合同。結(jié)婚證：拿一個就可以。首付款收據(jù)。身份證：二代身份證需正反兩面。戶口本：前頁、索引頁、個人單頁。收入證明：由銀行提供，你只需要在上邊蓋單位章。

5、夫妻共同貸款買房注意事項簽約雙方親自到場一般情況下，共同買房時房產(chǎn)證上要寫明兩個人的名字，所以兩口子都不能偷懶，必須親自到場。如果一方不能到場辦理手續(xù)，就需要辦理公證授權(quán)委托手續(xù)。

6、夫妻貸款買房流程：①首先夫妻兩個人需要共同準備好貸款所需的材料，比如說要準備好各自的身份證，結(jié)婚證，收入證明以及戶口本等等。