商住兩用房可以提前公積金嗎
1、商住兩用房不可以提前公積金。因為商住兩用房不符合提取公積金的要求，由于公積金是?？顚Ｓ玫?，只能針對住宅性質(zhì)的商品房使用，對于商住兩用的住房是不能提取的。
2、可以提取。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應該具備下列條件：職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金。
3、商住兩用房公積金能用嗎商住兩用房首付高，借貸利率高，購買商住兩用房首付大于等于45個百分點；借貸期限小于等于10年；借貸利率不得低于同期同層次利率的1倍；住所公積金僅可提取、不可用于借貸。日常資金相對較高。
商住公寓可以用公積金貸款嗎
1、商務(wù)型公寓不可以用公積金購買。如果是40、50年的產(chǎn)權(quán)并且是屬于商務(wù)型的公寓，那么這種情況下就不能夠申請公積金貸款購買。
2、如果是商用的公寓房，那么我們是沒有辦法用公積金進行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進行貸款購買公寓的。
3、商住樓是指商、住兩用樓，這類樓的房產(chǎn)規(guī)劃許可證上批注的用途是商業(yè)和住宅，是不可以用公積金貸款的，只可以商業(yè)貸款，首付百分之五十，十年還清。
4、買商住公寓可以貸款，但是商住公寓只能辦理商業(yè)貸款，最長貸款期限是10年，首付比例在50%以上。商住公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商用的，不符合公積金貸款條件，不能申請公積金貸款。
5、公寓房能用公積金貸款嗎如果公寓樓是70年產(chǎn)權(quán)的住宅項目，那么是可以用公積金進行貸款購買的，如果公寓房是那種用于商住兩類型的，產(chǎn)權(quán)40年的，那么是沒有辦法使用公積金貸款的，只可以使用商業(yè)貸款。
6、住宅公寓能用公積金貸款。住宅公寓的土地性質(zhì)是普通住宅用地，產(chǎn)權(quán)年限70年，屬于公積金貸款范圍，可以申請公積金貸款。商業(yè)公寓不能用公積金貸款。
商住樓可以公積金貸款嗎
不可使用公積金貸款和組合貸款，且最多可貸房款的50%，時間最多貸10年。
商住房可以貸款，但是不能用混合貸款，也就是公積金不能用在這里。而且貸款期限比較低，一般10年，首付比例比較高，一般貸款50%，首付比例50%。兩用房的房產(chǎn)證上明確標注為商業(yè)，雖然也是五證齊全，但只是表面合法。
購買商住樓也是可以辦理貸款的，商住樓的產(chǎn)品年限大多都是40年，這種其實是屬于商業(yè)性質(zhì)的土地，但是在購買時也是能夠辦理貸款的，只不過貸款的最長期限只有10年，并且貸款時首付的比例比較的高，要達到50%以上。
商住樓能貸款。通常商住樓的產(chǎn)權(quán)年限為40年，屬于商業(yè)性質(zhì)的土地使用權(quán)，但也是可以申請貸款購買的，不過只能貸款10年，且首付需要支付5成。另外，需要注意的是，不能申請公積金貸款，只能申請商貸。
