公寓不能用公積金貸款嗎?
公寓房能用公積金貸款嗎如果公寓樓是70年產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目，那么是可以用公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買的，如果公寓房是那種用于商住兩類型的，產(chǎn)權(quán)40年的，那么是沒有辦法使用公積金貸款的，只可以使用商業(yè)貸款。
商務(wù)型公寓不可以用公積金購(gòu)買。如果是40、50年的產(chǎn)權(quán)并且是屬于商務(wù)型的公寓，那么這種情況下就不能夠申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買。
公寓不能使用公積金。公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為“住宅用地”，土地使用年限為70年的房屋。而公寓都是商住兩用，是商業(yè)用地，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。
正常大城市里的公寓都是商業(yè)性質(zhì)的，是在商業(yè)樓的高層，一般這種公寓的產(chǎn)權(quán)在40年，屬于小產(chǎn)權(quán)房子，該公寓就不可以用公積金貸款購(gòu)買，只能用商業(yè)貸款買。單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。
如果是商用的公寓房，那么我們是沒有辦法用公積金進(jìn)行貸款的，只能夠用商業(yè)貸款，如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的，是可以用住房公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買公寓的。
公寓不能用公積金嗎
1、公寓不能使用公積金。公積金只能用于住宅性質(zhì)的房屋，也就是土地性質(zhì)為“住宅用地”，土地使用年限為70年的房屋。而公寓都是商住兩用，是商業(yè)用地，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。
2、住宅公寓可以用公積金購(gòu)買。如果是70年產(chǎn)權(quán)的居住型公寓，并且公寓土地用途又是住宅那就可以用公積金購(gòu)買。商務(wù)型公寓不可以用公積金購(gòu)買。
3、公寓不可以公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金是針對(duì)住房的，40年產(chǎn)權(quán)公寓是不可以公積金貸款的，而且公積金的主要是用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，償還購(gòu)房貸款本息，補(bǔ)貼房租超出家庭工資收入的房租等。
4、公寓房能用公積金貸款嗎如果公寓樓是70年產(chǎn)權(quán)的住宅項(xiàng)目，那么是可以用公積金進(jìn)行貸款購(gòu)買的，如果公寓房是那種用于商住兩類型的，產(chǎn)權(quán)40年的，那么是沒有辦法使用公積金貸款的，只可以使用商業(yè)貸款。
5、公寓能用公積金貸款嗎現(xiàn)在年輕人買房要求精致，所以越來越多的人會(huì)選擇購(gòu)買公寓，公寓的房子結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單又時(shí)尚，但是在購(gòu)買的時(shí)候要擔(dān)心，有些公寓是不可以使用公積金貸款購(gòu)買的，那小編今天就來告訴大家公寓和普通商品房的區(qū)別。
6、單身公寓也是屬于商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)只有40年，不可以用公積金貸款。選擇公寓的優(yōu)點(diǎn) 公寓的價(jià)格比住宅樓便宜，每個(gè)月還貸款壓力不會(huì)很大。公寓自己不住的話，還可以租給別人，這種投資方式不會(huì)虧損。
為什么公寓不能用公積金貸款
主要還是因?yàn)槎鄶?shù)公寓的土地性質(zhì)導(dǎo)致不能使用公積金貸款，一般只有居住用地上的房子才能用公積金貸款，而商業(yè)用地的不行。也就是說居住用地上的公寓同樣也能用公積金貸款，被公積金貸款政策針對(duì)的不是公寓而是土地。
公寓不可以公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金是針對(duì)住房的，40年產(chǎn)權(quán)公寓是不可以公積金貸款的，而且公積金的主要是用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，償還購(gòu)房貸款本息，補(bǔ)貼房租超出家庭工資收入的房租等。
而公寓都是商住兩用，是商業(yè)用地，土地使用年限為40年，是不能使用公積金貸款的。公積金是國(guó)家規(guī)定的、在職職工以工資為基數(shù)并按比例交納的住房公共積累基金，具有強(qiáng)制性、福利性、保障性、互助性的性質(zhì)。
