2023年公積金新政策是什么
公積金最新政策是：公積金貸款額度將提高、公積金存款利率將下調(diào)、公積金提取條件將放寬、公積金透明度將提高、公積金管理將更加智能化。公積金貸款額度將提高 根據(jù)最新的政策，2023年起，公積金貸款額度將進一步提高。
年起，住房公積金貸款的最高額度將發(fā)生變化。按照新政策，一線城市的首套房貸款最高可貸款總價值的八成，二線城市的首套房貸款最高可貸款總價值的七成五，其他城市的首套房貸款最高可貸款總價值的七成。
公積金新政策有貸款額度和年限、省內(nèi)異地貸款等等。貸款額度和年限 提高額度計算系數(shù)。貸款額度計算系數(shù)由住房公積金繳存基數(shù)的30％提高至50％。貸款提取綜合計算。
政策內(nèi)容：重點支持提取住房公積金在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。
2020珠海首套房貸款新政策
1、珠海首套房公積金貸款利率為：五年及以下個人住房公積金貸款利率為75%，五年以上個人住房公積金貸款利率為25%。珠海首套房商業(yè)貸款利率珠海大部分商業(yè)銀行實行“5年期LPR+加基點”模式。
2、限售：通過贈與轉(zhuǎn)讓住房后，再次購買住房需滿3年。新購買住房的，需取得產(chǎn)權(quán)證后滿3年方可上市交易。
3、公積金方面，2022年6月1日，珠海市公積金發(fā)布了最新貸款政策。在提高公積金貸款審批額度上限，將單繳職工貸款審批上限由30萬提高到50萬，雙繳職工申請貸款審批上限由50萬提高到80萬。另外，還實行“一人購房全家?guī)汀薄?/p>
4、首套房貸款新政策2020年首套房主流首付比例仍是3成（總房款的30%），廣州、深圳、南京、杭州、東莞、廈門等大部分城市都是按照這個首付比例執(zhí)行。但是也有部分城市比較特殊，例如北京和上海首套房主流的首付比例是5成。
5、珠海購房貸款政策 在珠海當?shù)責o房且無任何貸款記錄，采用商業(yè)貸款或者公積金貸款購買首套房，最低首付為30%。
6、外地戶口限購政策：（1）珠海大橋以西（金灣區(qū)和斗門區(qū)）：二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。
廣東惠州:支持職工提取住房公積金支付首付款,減輕資金壓力
1、月30日，粵港澳大灣區(qū)兩大城市廣東惠州和中山發(fā)布通知，宣布實施差別化信貸政策，部分城區(qū)取消限購，并加大公積金購房支持力度，從多個方面提供政策支持，滿足居民合理住房需求，因城施策促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展。
2、值得一提的是，對于公積金繳存職工購買新建商品住房的，惠州此次政策允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款。
3、明確即日起可提取住房公積金支付購房首付款。公告顯示，梅州市繳存職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房，并與房地產(chǎn)企業(yè)簽訂購房合同但尚未足額交付首付款的， 可提取公積金作首付款。
4、對比惠州現(xiàn)有住房公積金管理辦法中的提取條件，要求繳存職工辦理購房貸款之后才可提取公積金償還購買自住住房貸款本息。針對高級人才設(shè)置的提取公積金支付購房首付的措施無疑是一個創(chuàng)新，有效緩解了高級人才的首付支付壓力。
5、加大公積金購房支持力度。繳存職工在我市購買新建商品住房的，允許先提取本人及其配偶的住房公積金用于支付購房首付款。加大宣傳力度，落實《惠州市人才住房公積金優(yōu)惠政策實施辦法（試行）》。
6、并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
