現(xiàn)房貸款能貸幾年

1、目前房貸貸款最高貸款期限為30年，但是也并非表示所有借款人都可以最高貸款30年，很多因素也會影響到最終的房貸貸款年限。

2、新房貸款可以貸多久要取決于貸款人的情況，一般新房本身是可以貸滿30年的，這一點(diǎn)比起二手房要有優(yōu)勢得多。

3、一般借款人購買住房的貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；貸款期限主要按借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。

4、新房：就目前的情況而言，新房辦理房貸長能貸款30年。同時(shí)貸款年限加上申請人年齡，男不超過65歲，女不超過60歲。

5、第一次購房是可以貸款30年的，并且貸款年限一般和貸款人的購房次數(shù)無關(guān)，只要年齡合適都是可以貸滿30年的。但如果貸款人的年齡比較大的話會導(dǎo)致貸不滿30年，一般而言貸款人的年齡加房貸期限不得超過65歲。

6、房屋貸款一般可以貸30年，且貸款到期日原則上不能超過借款人(男)65歲、(女)55歲的年齡。

房產(chǎn)抵押貸款需要幾天審核

房產(chǎn)抵押貸款審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，具體時(shí)間上還要分全款房和抵押房，抵押房會久一些。首先確定好各方面的需求與哪家銀行相符，準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，如身份證、結(jié)婚證、戶口本、房產(chǎn)證、收入證明。

房產(chǎn)抵押貸款需要多久 房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)最快的話5-7天能夠完成，抵押手續(xù)辦理好之后15-30天就放款到位，整個(gè)流程下來需要一個(gè)月左右的時(shí)間。

貸款調(diào)查需要4個(gè)工作日。貸款審批時(shí)間為5個(gè)工作日。借款合同簽訂后2個(gè)工作日。抵押登記7個(gè)工作日。抵押登記后2個(gè)工作日放款。

如果貸款人在銀行做房產(chǎn)抵押貸款，一般需要15-20個(gè)工作日左右才能下來。但如果貸款人有擔(dān)保公司協(xié)助，審批時(shí)間可能會更快。具體放款時(shí)間以銀行實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)。

房產(chǎn)抵押貸款差不多要一兩個(gè)月。銀行會對借款人的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在申辦房屋抵押貸款時(shí)，需要15個(gè)工作日才能完成貸款審批工作，另外，倘若有擔(dān)保公司協(xié)助的話，則審批手續(xù)會加快。對此，銀行的放款時(shí)間并非是固定的。

因?yàn)橹虚g涉及到評估、抵押登記等步驟，每個(gè)客戶情況會有差異。當(dāng)然，請也可以直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。房產(chǎn)抵押貸款辦理流程 第一步：選擇貸款機(jī)構(gòu) 在辦理貸款之前，首先要選擇一家好的貸款機(jī)構(gòu)，但是審核速度比較慢。

現(xiàn)房抵押貸款能貸幾年?

1、根據(jù)國家房地產(chǎn)政策規(guī)定，現(xiàn)房抵押貸款期限從5年到30年不等。不同房產(chǎn)類型貸款期限不同，目前銀行可接受的現(xiàn)房抵押貸款類型包括：商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓。

2、房子抵押貸款的期限最長可以達(dá)到30年，不過，這個(gè)受房齡、借款人的年齡影響。據(jù)多數(shù)銀行規(guī)定，房齡加上借款人年齡不能超過65年，也就是說，如果借款人的年齡越大，那么貸款期限就越短。

3、抵押房子貸款一般能貸1-20年左右，但也有部分銀行可以貸到30年。

4、房子抵押貸款通常貸款的年限在1-20年左右，最長不會超過30年。

5、房子抵押貸款的期限最長可以達(dá)到30年，不過抵押貸款年限是受房齡、借款人的年齡影響。據(jù)多數(shù)銀行規(guī)定，房齡加上借款人年齡不能超過65年，也就是說，如果借款人的年齡越大，那么貸款期限就越短。

6、房子抵押貸款的貸款年限一般是1-20年左右，最長不超過30年。此外，房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限也和房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機(jī)構(gòu)有關(guān)。

房屋抵押貸款多久能批下來

1、如果貸款人在銀行做房產(chǎn)抵押貸款，一般需要15-20個(gè)工作日左右才能下來。但如果貸款人有擔(dān)保公司協(xié)助，審批時(shí)間可能會更快。具體放款時(shí)間以銀行實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)。

2、向銀行抵押貸款需要時(shí)間大約20個(gè)工作日，具體如下：貸款調(diào)查4個(gè)工作日；貸款審查審批5個(gè)工作日；貸款合同簽訂2個(gè)工作日；辦理抵押登記7個(gè)工作日；抵押登記完畢后放款2個(gè)工作日。

3、如果貸款人在銀行進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款，一般需要15-20個(gè)工作日左右才能下來，但是如果貸款人有擔(dān)保公司進(jìn)行協(xié)助，可能審批時(shí)間會快一些，具體放款時(shí)間以銀行實(shí)際辦理時(shí)間為準(zhǔn)。

4、房產(chǎn)抵押貸款差不多要一兩個(gè)月。銀行會對借款人的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，在申辦房屋抵押貸款時(shí)，需要15個(gè)工作日才能完成貸款審批工作，另外，倘若有擔(dān)保公司協(xié)助的話，則審批手續(xù)會加快。對此，銀行的放款時(shí)間并非是固定的。

5、假設(shè)所有資料齊全，手續(xù)完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個(gè)流程走下來快的話，一般也要20個(gè)工作日左右。期間，房屋抵押后的公示，就需要12個(gè)工作日了，這是少不了的。