香港公房可以抵押貸款嗎?相關(guān)政策是什么
公產(chǎn)房可以抵押貸款么公產(chǎn)房不能抵押貸款。公產(chǎn)房既是公家的，是不予以貸款的，個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公產(chǎn)房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。
法律分析：不可以，公產(chǎn)房歸國家或集體所有，個人沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書無法辦理抵押登記。
公產(chǎn)房，既然是公家的，一般都是不予以貸款的，一般個人只有承租權(quán)而沒有所有權(quán)。公產(chǎn)房使用者在法律允許范圍內(nèi)，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權(quán)利。但是對于貸款，則一般是不可以的。
香港人深圳房產(chǎn)銀行抵押貸款怎么辦理
香港人在深圳只要符合貸款條件，是可以申請貸款的，只要具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人，都是可以申請的。
深圳個人房屋抵押貸款辦理流程：借款人貸前填寫居民住房抵押申請書。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。
需要看貸款用途。若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發(fā)放的，用于購車、購車位、裝修、教育學(xué)資、大宗消費購物、旅游等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產(chǎn)抵押的方式擔(dān)保辦理。
深圳房產(chǎn)抵押貸款條件：1，深圳銀行較多，每家銀行政策不同；2，抵押貸款利率要根據(jù)你的貸款額度、還款方式和貸款年限而定。
客戶名下的房產(chǎn)首先是可以辦理房產(chǎn)抵押登記的大產(chǎn)權(quán)房屋；辦理抵押貸款申請；評估機構(gòu)對客戶提供有自有房產(chǎn)進行評估，并提交房產(chǎn)評估報告。辦理房產(chǎn)保險手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，貸款額度最高可達(dá)評估價值的80%。
首先到銀行申請抵押貸款，填寫表格，將所需材料提交。接著工作人員進行初審，無問題將進行房產(chǎn)評估，作出報告。然后銀行根據(jù)材料和報告進行審批流程，通過后，將進行貸款合同的簽署并公證。
香港怎樣做房產(chǎn)抵押借款
1、您需要通過柜臺個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估現(xiàn)值的70%；以商業(yè)用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產(chǎn)評估凈值的60%或評估現(xiàn)值的50%。
2、由借款人到 房地產(chǎn) 交易中心辦理抵押登記，并支付100元登記費。貸款銀行收到住房抵押的收件收據(jù)后，借款人需辦理 住房保險 （按住房價格的0．5年費率支付），然后貸款銀行在五天內(nèi)予以放款。
3、借款人通過審查后，借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
4、在香港貸款所需要的條件是：必須要在香港生活工作至上六個月以上，并且能夠提供銀行貸款需要的各種資料如身份證房產(chǎn)證收入來源工資流水等，具體咨詢香港當(dāng)?shù)氐恼?，但最基本的是要具備借款的還款來源和良好的征信等措施。
