夫妻名下共有一套房面積140不可以再公積金貸款嗎?
1、家庭名下在滬已有 1 套住房，且人均面積≤37m，在本市有一次公積金貸款記錄，但已結清 。
2、法律主觀：需要視具體情況而定。名下有一套房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，在使 用公積金貸款 屬于二套房，是可以用公積金買的，如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買的。
3、首套房使用公積金貸款了，且沒有還清，這種情況是不能使用公積金貸款買二套房；此次購買的屬于二套房，但首套房沒有使用公積金貸款的，可以申請；首套房雖然使用公積金貸款，但貸款已還清，可以申請。
4、名下有一套房產，如果已經還完了，或者第一套房子是用銀行按揭的，在使用公積金貸款屬于二套房，是可以用公積金買的，如果第一套用公積金買的，是沒辦法用公積金買的。
公積金140平以上能貸款嗎
購房建筑面積144平方以上的房產可以用公積金貸款，公積金貸款對房屋的要求通常是對房屋數(shù)量有所要求，以鄭州住房公積金為例，鄭州住房公積金貸款就不給第三套房貸款。
房屋面積超過144平無法使用公積金貸款，但是可以申請貸款，只能辦理商業(yè)貸款，另外，貸款利率和首付款比例要比普通住房高一點。144平以上的房子已不屬于一般住宅，只有一般住宅可以享受貸款優(yōu)惠。
平以上的房子是不可以用公積金的，公積金貸款只能用于購買普通住宅，而144平以上就不符合普通住宅的標準，所以是不可以用公積金貸款的，不過商業(yè)貸款還是一樣可以辦理的，此外還可以提取公積金。
購房建筑面積144平方以上的房產一般不可以用公積金貸款。 以成都市為例： 成都住房公積金管理中心官方微博發(fā)布公積金貸款新規(guī)細則。細則將于11月1日起實行。
北京住房公積金貸款政策
1、公積金貸款將與繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。
2、首先，北京市政府鼓勵居民購買住房，實施住房公積金貸款和住房抵押貸款政策，并出臺支持住房貸款利率貼息政策，以減輕購房者的負擔。
3、申請者必須在北京市連續(xù)繳納公積金滿半年以上。配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
4、北京公積金貸款每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。
北京買房公積金貸款能貸多少
1、舉一個簡單的例子，北京公積金每存一年可以貸款10萬元，繳存年限不夠一年的，按一整年來計算，可以貸款120萬元。
2、首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。
3、北京市公積金貸款額度最高不超過八十萬元，每個人貸款額度根據(jù)貸款人的月收入等因素確定。
4、最高可以貸到要購買的房子的評估值的80 一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬 以上三條同時約束著公積金貸款的貸款最高金額，當三者有差異時，以貸款數(shù)額最低的為準。
5、按照個人情況可以貸款150萬，但北京設置的無論是個人還是夫妻公積金貸款最高上限是120萬，那么通過公積金最多能貸到的錢就是120萬。
