住房公積金擔(dān)保貸款擔(dān)保費(fèi)多少
公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)，貸款擔(dān)保費(fèi)為貸款總額的千分之五，不足300元的，統(tǒng)一按照300元收取。這是國家統(tǒng)一規(guī)定的。擔(dān)保費(fèi)是貸款額的0。
公積金最高貸款40萬，按揭（商貸）20萬。擔(dān)保費(fèi)為60*112=7032元。純公積金貸款，如果是純公積金貸款也按照此系數(shù)表計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)用貸款數(shù)量按照上表計(jì)算即可。純公積金貸款40萬，貸10年。擔(dān)保費(fèi)為40*51=2244元。
評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高，要幾千塊錢。 個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)：經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。
擔(dān)保服務(wù)費(fèi)＝貸款額度×貸款年限×0.75%－公積金貸款額度×5%（擔(dān)保費(fèi)貼補(bǔ)）。
住房公積金貸款找擔(dān)保公司擔(dān)保要多少錢?
公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)，貸款擔(dān)保費(fèi)為貸款總額的千分之五，不足300元的，統(tǒng)一按照300元收取。這是國家統(tǒng)一規(guī)定的。擔(dān)保費(fèi)是貸款額的0。
比如一個(gè)貸款30萬元，貸款期限為20年的職工，其擔(dān)保費(fèi)率為2‰，擔(dān)保費(fèi)也就是7200元。這對(duì)一個(gè)工薪階層的市民來說，是筆不小的支出。
代辦費(fèi)主要是指向公積金貸款客戶提供代辦服務(wù)，由代辦人員陪同至交易中心辦理相關(guān)住房貸款業(yè)務(wù)抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取房產(chǎn)證，通常為300元。
由評(píng)估公司收取的所購房屋的房屋評(píng)估費(fèi)。評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)比較高，要幾千塊錢。 個(gè)人住房公積金貸款手續(xù)費(fèi)：經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。
公積金擔(dān)保費(fèi)
公積金貸款買期房擔(dān)保費(fèi)，貸款擔(dān)保費(fèi)為貸款總額的千分之五，不足300元的，統(tǒng)一按照300元收取。這是國家統(tǒng)一規(guī)定的。擔(dān)保費(fèi)是貸款額的0。
并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。當(dāng)購房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對(duì)應(yīng)保證金退還給開發(fā)商。
擔(dān)保服務(wù)費(fèi)＝貸款額度×貸款年限×0.75%－公積金貸款額度×5%（擔(dān)保費(fèi)貼補(bǔ)）。
(1)擔(dān)保費(fèi)：借款的申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，是一定要提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式。目前主要為北京市住房貸款擔(dān)保中心提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保和其他擔(dān)保方式(抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保等)。
