公積金貸款的辦理房產(chǎn)證需要到公積金中心提取檔案嗎?
公積金貸款辦理房產(chǎn)證的流程，首先要到開發(fā)商處索要不動產(chǎn)登記申請書，開發(fā)商會根據(jù)面積與實際建筑面積差收取一部分費用。
如果是在開發(fā)商手里買的新房，經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。
公共維修金、契稅一般是由小區(qū)和銀行收取，但是繳納的發(fā)票一定要及時保存好，因為它們都是辦理房產(chǎn)證的必要材料之一。按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
有效的擔(dān)保證明。辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。二手房公積金貸款所需材料：賣方身份證、戶口簿復(fù)印件。房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。
當(dāng)然是需要資料的。這個復(fù)印件是必備的資料之一。
住房公積金貸款到不動產(chǎn)登記中心辦完抵押后還去公積金嗎
公積金貸款在銀行抵押成功后，今后就是每月按期還款就行了，一般沒有什么事，現(xiàn)在都是聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)上辦的較多，有什么事打電話(網(wǎng)上)直接咨詢或辦理就行了。
公積金貼息貸款未還清前，不能以其他條件辦理提取（銷戶性提取除外），職工當(dāng)次可提取額度不超過對應(yīng)時段已實際還款額度。
可以的。職工有下列情形之一的，可申請?zhí)崛∽》抗e金。
銀行將公積金貸款借出去時擔(dān)心違約風(fēng)險，因此需要將房產(chǎn)抵押給銀行，如果未能還清貸款房產(chǎn)就會一直押在銀行，一般房產(chǎn)證會作為抵押物，需貸款還清后才能去銀行領(lǐng)取。
職工在償還商業(yè)貸款、組合貸款商業(yè)部分或非沈陽住房公積金管理中心的住房公積金貸款期間的，持相關(guān)要件可以提取住房公積金。
請人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時要準(zhǔn)備上戶口本(戶口本不在需要提供結(jié)婚證)，有時需要你到民政局開具結(jié)婚證明或者單身證明。
公積金貸款辦理房產(chǎn)證需要什么材料
還需攜帶個人借款擔(dān)保合同，之后將取得公積金管理中心提供的一份授權(quán)書，授權(quán)委托人到房產(chǎn)中心辦理解除抵押貸款手續(xù)及領(lǐng)取房屋預(yù)告登記證明，還將取得不動產(chǎn)查檔證明。
在辦理房產(chǎn)證前，一定要咨詢開發(fā)商或有關(guān)部門，將申請材料一次準(zhǔn)備齊全，比如：購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。繳納公共維修金、契稅。
個人公積金貸款辦理房產(chǎn)證需要哪些材料 需要的材料：需百要房主出示身份證件復(fù)印件。需要買房銷售發(fā)票復(fù)印件(帶正本校檢)。需要出示買賣合同及其最后補(bǔ)充合同的復(fù)印件(帶正本校檢)。流程：出示所需材料。
貸款人需到銀行開具還清證明，開具證明需要帶上購房合同、貸款合同以及貸款的還款記錄。
