濟(jì)南:限購區(qū)域內(nèi)已有3套及以上住房的,出售1套后半年內(nèi)可再購1套_百度...
據(jù)濟(jì)南日報記者1月18日從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，濟(jì)南市進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場政策措施。對限購區(qū)域內(nèi)已有3套及以上住房的，出售1套后，可于半年內(nèi)在限購區(qū)域再購買1套住房。
根據(jù)濟(jì)南購房政策：濟(jì)南購房限購區(qū)域：歷下區(qū)、歷城區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)、章丘區(qū)、長清區(qū)限購。商河縣、濟(jì)陽縣、平陰縣、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)不限購。限購套數(shù)：本市戶籍限購二套房，外市戶籍限購一套房。
限購2套住宅，有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個月以上的，可增購住宅1套；家庭有2個（含）以上子女的（子女已經(jīng)取得本市戶籍，其中至少1個未成年），可增購商品住房1套；最多不超過3套。
在本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)及濟(jì)南高新區(qū)范圍內(nèi)已擁有2套住房的，不能購買住房。（2）非本市戶籍家庭限購1套。
無居處的非本市戶籍家庭在本市有些區(qū)域限購一套居處，需供應(yīng)自購房之日起前3年內(nèi)接連24個月以上(含24個月)在本市市區(qū)及三縣交納個人所得稅或社會保險證明。
但需注意的是，商鋪、別墅等不屬于商品住房范疇內(nèi)的房產(chǎn)，不受限購政策影響。
實(shí)施細(xì)則公布,1月10日起,濟(jì)南多子女家庭住房公積金最高可貸100...
月10日，據(jù)山東省濟(jì)南住房公積金中心網(wǎng)站消息，濟(jì)南市發(fā)布《關(guān)于二孩及以上家庭住房公積金政策實(shí)施細(xì)則》。
該政策于1月19日起執(zhí)行。此前的1月10日，濟(jì)南市發(fā)布《關(guān)于二孩及以上家庭住房公積金政策實(shí)施細(xì)則》。
濟(jì)南：三孩家庭購首套房公積金貸款最高可貸100萬元中房網(wǎng)訊（劉敏/文）據(jù)山東省濟(jì)南住房公積金中心網(wǎng)站消息，濟(jì)南市近日發(fā)布了《關(guān)于二孩及以上家庭住房公積金政策實(shí)施細(xì)則》（簡稱《細(xì)則》）。
一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸60萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸100萬元。
濟(jì)南公積金貸款利率
法律主觀：濟(jì)南 公積金貸款 利息是五年期以下個人 住房公積金貸款 利率75%，五年期以上(含五年)個人 住房公積金 貸款利率25%。
依據(jù)是按照2015年10月24日調(diào)整后的利率執(zhí)行的，全國各地的公積金貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)相同，目前公積金貸款期限在5年以下，含五年的貸款利率為75%，貸款期限5年以上的，利率為25%。
濟(jì)南首套房貸款利率濟(jì)南首套房貸款利率：公積金貸款的基準(zhǔn)利率五年以下75%，五年以上25%。商業(yè)貸款基金利率一年以內(nèi)35%，一至五年75%，五年以上90%。
公積金貸款利率自2022年10月1日起，下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點(diǎn)，5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。
濟(jì)南限購政策
根據(jù)濟(jì)南購房政策：濟(jì)南購房限購區(qū)域：歷下區(qū)、歷城區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)、章丘區(qū)、長清區(qū)限購。商河縣、濟(jì)陽縣、平陰縣、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)不限購。限購套數(shù)：本市戶籍限購二套房，外市戶籍限購一套房。
濟(jì)南限購范圍市中區(qū)，歷下區(qū)，歷城區(qū)，天橋區(qū)，槐蔭區(qū)為限購區(qū)域，章丘，長清不限購。
簡單來說，只要你有本科及以上學(xué)歷，在用工單位簽訂勞動合同，交滿6個月社保，允許購買兩套房，首套首付為3成，二套首付為6成。
按照濟(jì)南的限購政策，對居民家庭購房套數(shù)進(jìn)行限定。
如果在濟(jì)南買房子的話，那么本地的戶籍是限購兩套住宅房的，如果是外地戶籍的話，限購一套住宅房。
濟(jì)南本市戶籍購買二套房，首付比例提高至60%，非本市戶籍家庭首套房貸款比例提高至60%，商貸最長年限都縮短至25年。
