商用房可以用公積金貸款嗎

1、商用房可以用公積金貸款。商用房雖然屬于商業(yè)性質(zhì)，但由于其可以自住、故可以視同住宅，享受住宅的相關(guān)政策包括貸款政策，允許住房公積金繳存職工使用公積金貸款購(gòu)買商用房。

2、法律分析：商住房不能用公積金貸款。住房公積金貸款的類別：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。

3、一般來(lái)說，個(gè)人購(gòu)買商業(yè)用房是不可以申請(qǐng)住房公積金貸款的。商業(yè)用房不在公積金貸款的范圍內(nèi)。商業(yè)用房就是指自營(yíng)商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。個(gè)人購(gòu)買商業(yè)用房是不可以申請(qǐng)住房公積金貸款的。

4、商業(yè)房產(chǎn)不能申請(qǐng)公積金貸款。因?yàn)楣e金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)，一是使用權(quán)房，二是商業(yè)用房。商業(yè)用房是指自營(yíng)商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。

5、商業(yè)用房不能用公積金，因?yàn)楣e金貸款范圍是有具體規(guī)定的，有兩種房產(chǎn)不在貸款范圍之內(nèi)，一是使用權(quán)房，二是商業(yè)用房。商業(yè)用房是指自營(yíng)商業(yè)用房或辦公用房，區(qū)別于自住、自用的房屋。

6、商住房可以用公積金貸款嗎可以，在職只要按期繳納住房公積金滿一年（有地方為半年）即可辦理公積金貸款買房。

什么情況下可以公積金貸款買房

法律主觀：可以用 公積金貸款買房 ，但是需要滿足規(guī)定的條件才行。所以，并不是只要有繳存 住房公積金 ，就一定能用公積金貸款買房。

申請(qǐng)人和共同借款申請(qǐng)人需連續(xù)按期足額繳存住房公積金至少6個(gè)月。并且住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)。無(wú)公積金貸款余額。首次或者第二次辦理住房公積金貸款。貸款用于購(gòu)買、建造、翻建、大修等用途。

可以用公積金貸款購(gòu)房的情況如下：已經(jīng)連續(xù)繳存滿6個(gè)月及以上的職工；家庭名下沒有其他住房（特殊情況除外）；所購(gòu)買的住房符合當(dāng)?shù)卣?、銀行等有關(guān)部門的規(guī)定；公積金賬戶余額充足，能夠支付首付款等費(fèi)用。

公積金貸款買房貸款人應(yīng)具備以下條件： 具有所在市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。 具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件。 提供分中心同意的擔(dān)保方式。

公積金貸款買房需要什么條件 第1個(gè)條件就是貸款人本身具備完全民事行為能力，年齡要達(dá)到18周歲以上。第2個(gè)條件就是要有本市的城鎮(zhèn)戶口，或者要提供身份證明。

公積金不能直接用作購(gòu)房首付 許多人以為公積金貸款額可以來(lái)支付購(gòu)房首付，但事實(shí)并非如此，公積金都是先使用后提取的，就是說要使用公積金貸款買房，要先將購(gòu)房首付付了，然后才能申請(qǐng)使用的。

什么房子可以公積金貸款

1、什么房子可以申請(qǐng)公積金貸款？公積金貸款的房屋類型包括：商品房、存量房、房改房、自建房、回遷房、無(wú)房屋產(chǎn)權(quán)住房等。

2、可以使用住房公積金貸款的情況 可以使用住房公積金貸款的房子有：商品房、二手房、市場(chǎng)運(yùn)作房、自建房。

3、住房公積金貸款概述 住房公積金貸款是指以住房公積金存款為擔(dān)保，向職工或機(jī)關(guān)事業(yè)單位工作人員發(fā)放的貸款。

4、公積金貸款買房對(duì)于房子是有要求的，簡(jiǎn)單來(lái)說只要是普通住宅就行了。但是普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)可并不普通，首先是住房面積，普通住宅的住房面積是需要在144平以下的，超過144平就不屬于普通住宅也就不能用公積金貸款。

什么房子可以使用公積金貸款?

什么房子可以公積金貸款70年產(chǎn)權(quán)的商品房，只要開發(fā)商與公積金管理中心簽訂了貸款合作協(xié)議，那購(gòu)房者就可以申請(qǐng)使用公積金貸款。有房產(chǎn)證的二手普通住宅，或是能上市交易的存量房，都可以申請(qǐng)公積金貸款。

可以使用住房公積金貸款的情況 可以使用住房公積金貸款的房子有：商品房、二手房、市場(chǎng)運(yùn)作房、自建房。

公積金貸款用于購(gòu)房，也可以是翻建、建造房子，也可以是自住房大修。 購(gòu)買非政策性住房，公積金賬戶需要連續(xù)足額繳納12個(gè)月以上，包含12個(gè)月，公積金賬戶處于繳存狀態(tài)。