買房貸款利息現(xiàn)在是多少
詳細(xì)解析：短期借款：一年以下的貸款利率為35%，不超過一年。中長期貸款：在一到五年內(nèi)，貸款利率為75%，不超過5年；五年或更長時間的貸款利率是9%。
貸款買房的利率一般是多少買房貸款的利率與貸款額度、貸款時間有關(guān)。
買房子的貸款利率是不固定的，具體如下：①商業(yè)貸款的利率會稍微高一些，如果是商業(yè)貸款購買第1套住宅房，貸款的基礎(chǔ)利率是在45%左右，貸款的時間越長利率就會越高。
但如果是購買第2套住宅房的話，商業(yè)貸款的利率就會有所上浮，應(yīng)該是在38%左右。
公積金貸款買房能便宜多少?
使用公積金貸款可以貸到想要購買的房子評估值的80%；（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù)；公積金買房一般貸款金額為80萬元，如果你要做信用等級，AA級可以貸92萬元，AAA級可以貸104萬元。
如果按照同樣的貸款年限培歷來計(jì)算，貸款金額同樣都是50萬塊錢，商業(yè)貸款可能存在的利息為30萬塊錢左右，那么同樣情況之下采用公積金買房的形式，利息大概就是13~14萬左右。因此50萬的標(biāo)準(zhǔn)，便能便宜16~17萬之多。
因此50萬的標(biāo)準(zhǔn)，便能便宜16-17萬之多。公積金買房的條件都有哪些？根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號，且在當(dāng)?shù)匕磿r足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。
公積金買房能便宜多少?
1、使用公積金貸款可以貸到想要購買的房子評估值的80%；（個人繳存額/個人繳存比例-400）/對應(yīng)每萬元的還款系數(shù)；公積金買房一般貸款金額為80萬元，如果你要做信用等級，AA級可以貸92萬元，AAA級可以貸104萬元。
2、使用住房公積金買房是沒有優(yōu)惠的，只有使用住房公積金貸款買房才能享受優(yōu)惠。
3、公積金買房只能貸款利率比商業(yè)貸款低，并不能降低房價。公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%，全國都一樣。
