房貸變更還款人怎么做
1、此時，你可以去銀行申請更換還款人，帶上自己的相關身份證明，并更改還款人和銀行賬戶銀行的信息。如果沒有離婚，可以直接帶上對方的身份證，讓對方和你一起去銀行更換還款人。
2、找到一家可以提供利率優(yōu)惠的接收銀行，向其提交轉按揭申請。與銀行簽訂貸款合同，與擔保公司簽訂擔保協(xié)議。一般來說，銀行會幫你找擔保公司。提供貸款審批所需資料給下家銀行，包括身份證、戶口本等。
3、房貸還款人一般情況下是不能更改的，如果非要改，就需要把第一次辦理貸款的手續(xù)流程都走一遍，并且還要在此之前先把欠銀行的貸款全部還清，才有可能貸出來，當然也有可能被拒。具體可分以下情況來看。
4、房貸還款人不可以變更，如果想要出售房子的話，需要將房貸還清后才能辦理，不能直接變更房貸還款人。
5、賣方突然變卦：借款人辦理二手房轉按揭時，需要先還款房貸以解除抵押，然后才可以辦理后續(xù)交易流程。如果購房者先付了首付款來幫助賣方還貸款，一旦賣方變卦，買方很可能面臨“錢房兩失”的局面。
如何變更房貸的主貸人?
房子貸款人可以變更嗎房屋貸款可以更換主貸人，但是需要向貸款銀行申請，經過銀行同意之后才可以更換主貸人。如果是辦理的公積金貸款，在以下情況才可以更換貸款的還款人：借款人離婚，需要將房屋的所有權給配偶。
房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。
房貸主貸人在簽訂貸款合同放款之后是不可以變更的，如果還沒簽貸款合同，則可以向銀行申請變更，但也有一些銀行會拒絕。
您必須通過與第一次貸款相同的程序。 您需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且要還清所有銀行欠款，才能再次貸款。 除非是夫妻之間或者離婚，有些銀行可以更換房貸付款人，但需要支付手續(xù)費。
若更換了主貸款人，那還款對象的資質、還款能力就會發(fā)生變化，貸款合同中的信息全部都要修改，銀行一般不會受理；且更換的對象也不一定就具備還款能力，銀行通常不會冒這個風險。
夫妻雙方離婚之后，如果涉及到名下的房子還有貸款沒有還清，想要變更貸款人，首先需要辦理的就是房屋析產，辦理過戶免征契稅的證明。離婚后，夫妻兩個人的房子如何分割問題，要具體問題具體分析。
房貸還款人如何變更?
1、此時，你可以去銀行申請更換還款人，帶上自己的相關身份證明，并更改還款人和銀行賬戶銀行的信息。如果沒有離婚，可以直接帶上對方的身份證，讓對方和你一起去銀行更換還款人。
2、房貸還款人不可以變更，如果想要出售房子的話，需要將房貸還清后才能辦理，不能直接變更房貸還款人。
3、房貸還款不可以換人。因為借貸人在辦理貸款手續(xù)時就與銀行簽訂的房貸合同，明確了借貸人的還款事項，所以是不能更換還款人的。需要按照貸款合同的要求按時進行還款。不過，有一種方式可以更換還款人。
按揭車可以變更貸款人嗎?
1、法律主觀：車貸可以變更還款人。車貸變更還款人的，原還款人即原簽訂貸款合同的還款人應當與銀行協(xié)商，當事人協(xié)商一致，可以變更合同，變更合同的，可以將還款人的信息進行更換，更換完畢后，按照更換后的合同約定進行還款。
2、車貸可以變更還款人嗎？一般來說，車貸是可以更換還款人的，不過具體的情況還需要看放款機構的規(guī)定。
3、按揭車，是無法把銀行貸款轉至別人的。假如要賣新車，只有與購車人協(xié)商，由購車人還貸款，車輛過戶手續(xù)后，購車人自身再去貸款。購車貸款分為個人自用車貸款和個人商用汽車貸款二種種類。
4、可以，但是需要貸款方同意。如果車主是向銀行申請的車貸，需要先去銀行柜臺咨詢車貸是否可以更換還款人，如果銀行同意更換車貸還款人，用戶就可以填寫變更還款人的信息資料，在柜臺進行業(yè)務辦理。
5、如果銀行或汽車金融公司，允許車貸更換還款人，那么就可以按照流程來申請更換還款人。
