集體房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

集體產(chǎn)權(quán)房或者宅基地，銀行是不予貸款業(yè)務(wù)的，無法在銀行辦理抵押消費(fèi)貸款，因此集體房產(chǎn)證是不能貸款的。原因一：因?yàn)榧w房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以銀行也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了。

集體土地證的房產(chǎn)是不允許抵押貸款的，房產(chǎn)抵押是由房管局負(fù)責(zé)的。房屋銀行抵押貸款的話，銀行需要考核借款人是否擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。而只有持有房產(chǎn)證和土地證兩個(gè)證件，才能夠證明擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

如果集體房有房產(chǎn)證的話，是可以申請(qǐng)貸款的，但是一般情況下，集體房是沒有房產(chǎn)證的，集體房產(chǎn)的房子不可以上市交易，所以也就不設(shè)抵押，也就談不上貸款了。

集體土地如何抵押貸款?需要哪些資料

1、集體土地抵押貸款需要哪些資材？鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權(quán)抵押的，土地管理部門還應(yīng)核定通過拍賣抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)應(yīng)補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓金額。

2、要根據(jù)土地的性質(zhì)來定，若是農(nóng)村集體土地的，則土地屬于集體所有，任何人不能以個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式進(jìn)行抵押貸款或買賣。若是國(guó)有土地的必須是出讓土地，才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押貸款。

3、房產(chǎn)抵押貸款需要哪些材料 房產(chǎn)抵押貸款 需要哪些材料 房屋抵押 貸款的材料在各家銀行規(guī)定中，各不相同，但也沒有什么大的區(qū)別，需要的材料主要有： 房產(chǎn)證 。

集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地抵押貸款條件

法律主觀：農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件如下：不屬于不可抵押的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，如耕地、宅基地等集體土地使用權(quán)；集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)以出讓方式取得的可以抵押。

只要雙方愿意，個(gè)人房屋可以抵押給個(gè)人進(jìn)行借款。抵押貸款現(xiàn)在很普遍。很多銀行都會(huì)接受這項(xiàng)業(yè)務(wù)，但是銀行的審核會(huì)更嚴(yán)格。如果申請(qǐng)人信用信息不好或者不符合其他條件，即使房產(chǎn)抵押給銀行，銀行也可能不批準(zhǔn)貸款。

一般辦理住房抵押貸款需要房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押。

農(nóng)村土地確權(quán)證可以抵押貸款嗎?

農(nóng)村土地確權(quán)證可向農(nóng)村信用社或農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款。農(nóng)村土地確權(quán)證上會(huì)有土地承包者的姓名和其他一些基本信息，例如：編號(hào)、期限與起止時(shí)的日期、集體經(jīng)濟(jì)組織的名稱、土地面積、土地用途、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變動(dòng)情況等信息。

過去，農(nóng)村的土地和房屋屬于集體性質(zhì)不能進(jìn)行抵押貸款，以后農(nóng)民朋友手里的土地確權(quán)證可以和城里的房產(chǎn)證一樣到銀行融資貸款。

可以在農(nóng)信社和農(nóng)業(yè)銀行貸款?？梢韵褶r(nóng)村商業(yè)銀行也就是農(nóng)村信用社或者農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款，有了確權(quán)證，可以有效的證明農(nóng)民手里有多少地、承包期限是多久，在確權(quán)證上顯示的一清二楚。

“可以”農(nóng)村土地確權(quán)證可以貸款嗎農(nóng)村土地確權(quán)證可向農(nóng)村信用社或農(nóng)業(yè)銀行申請(qǐng)抵押貸款。農(nóng)村土地確權(quán)證上會(huì)有土地承包者的姓名和其他一些基本信息。

可以有效的證明農(nóng)民手里 有多少地，承包期限是多久，在確權(quán)證上顯示的一清二楚，這樣農(nóng)民在用土地確權(quán)證申請(qǐng)貸款的時(shí)候就方便了很多，因?yàn)檫@個(gè)證件可以證明自己手里的資產(chǎn)。

土地確權(quán)證是可以用來貸款的。農(nóng)村土地確權(quán)后，隨著相關(guān)政策的出臺(tái)，土地使用證可以作為一種資產(chǎn)來進(jìn)行抵押貸款，一定程度上緩解農(nóng)民生產(chǎn)資金緊張的問題。