如今，很多人購買公寓，主要的好處就是價(jià)格相對便宜。不過公寓也有一定的缺點(diǎn)，下面一起來了解一下公寓的缺點(diǎn)是什么。
1、產(chǎn)權(quán)年限低。公寓的產(chǎn)權(quán)年限低，由于公寓是商業(yè)用地，所以產(chǎn)權(quán)年限一般是40年或者50年，而普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年。
2、生活成本更高。公寓是商業(yè)用地，因此日常生活中的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用都會按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)繳納，生活成本會比較高。
3、首付高。購買普通住宅的話可以用公積金貸款，首套房首付是30%，二套房首付是40%。而公寓不限購、不限貸，但是不能用公積金貸款，且首付全部是50%。
4、配套設(shè)施限制多。很多公寓為了安全著想，不能使用明火做飯，所以只能使用電磁爐、微波爐烹飪。此外，公寓不能落戶，且不能享受該區(qū)域的學(xué)區(qū)配套。
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