本篇文章給大家談?wù)勝?gòu)房合同注意事項(xiàng)，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

買房簽合同有哪些注意事項(xiàng)?這幾點(diǎn)你知道嗎

1、買房簽合同注意事項(xiàng)：使用規(guī)范的合同文本。不隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》和交訂金。最好直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同。

2、使用規(guī)范的合同文本不要隨意修改合同文本，要按照文本中所列條款認(rèn)真進(jìn)行填寫，了解各項(xiàng)條款具體指向。千萬不要隨意去簽訂開發(fā)商自己的《定購(gòu)協(xié)議書》。即使很多人都這樣做，但這以程序并非購(gòu)房的必經(jīng)程序。

3、買房簽合同注意事項(xiàng)要看開發(fā)商是不是具有“五證”五證，一個(gè)是建造用地計(jì)劃許可證，第二是建造工程計(jì)劃許可證，第三是建造工程開工證，第四是國(guó)有土地運(yùn)用證，第五是商業(yè)房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。

4、快來看一看買房簽合同注意事項(xiàng)吧！合同主體不明確購(gòu)房者簽合同首先要弄明白跟誰簽，如果這沒弄明白，合同簡(jiǎn)直白簽。有的項(xiàng)目開發(fā)者是一個(gè)公司，而投資方是另一個(gè)公司，而作為購(gòu)房者要簽的合同另一方是開發(fā)者。

5、在簽訂正式購(gòu)房合同之前，建議你向開發(fā)商指定的銀行，或者向律師咨詢一下你的資信條件，看你是否能夠得到資信貸款，避免出現(xiàn)其他的麻煩。

6、即便如此，還是有很多購(gòu)房者因?yàn)椴涣私赓I房簽合同的注意事項(xiàng)，導(dǎo)致在購(gòu)買房屋之后被開發(fā)商轉(zhuǎn)了空子，接下來小編就給大家分析一下買房簽合同需要注意些什么。

簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)大全

1、注意查證 當(dāng)你在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)的查看里面的內(nèi)容，同時(shí)也要看看房屋的單元號(hào)、坐落位置、樓號(hào)等等是不是在預(yù)售的范圍之內(nèi)，其主要目的就是為了能夠讓產(chǎn)權(quán)證的辦理更加順利。

2、簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況。

3、房子簽合同注意事項(xiàng)有哪些 基本的“五證”齊全。

4、確認(rèn)開發(fā)商或賣方信息 購(gòu)房者在與開發(fā)商或者房主簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要確認(rèn)好開發(fā)商的名稱，要注意其開發(fā)商公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)等是否真實(shí)有效。

5、購(gòu)房合同中要明確具體的費(fèi)用都由誰出。購(gòu)房者除了支付房款以外，還需要支付一些額外的費(fèi)用，有些費(fèi)用是合理的，例如公共維修基金、契稅、印花稅、物業(yè)費(fèi)等。面對(duì)不合理的費(fèi)用就有權(quán)拒絕繳納了。

6、簽定購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 對(duì)開發(fā)商的商品房預(yù)售許可證一定要審查，因?yàn)轭A(yù)售證許可證，才能證明開發(fā)商的其他證件才有效，這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些

1、簽買房合同注意事項(xiàng)有哪些？注意查證 當(dāng)你在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)的查看里面的內(nèi)容，同時(shí)也要看看房屋的單元號(hào)、坐落位置、樓號(hào)等等是不是在預(yù)售的范圍之內(nèi)，其主要目的就是為了能夠讓產(chǎn)權(quán)證的辦理更加順利。

2、購(gòu)房合同中注意要寫明房屋的單價(jià)和總價(jià)，還要寫明計(jì)價(jià)方式。如果沒有寫上房款和計(jì)價(jià)方式，后期房子漲價(jià)的話，開發(fā)商有可能會(huì)用后期的單價(jià)來計(jì)算房?jī)r(jià)。所以合同中應(yīng)該寫明當(dāng)初雙方約定好價(jià)格，并且不能隨意更改。

3、買房簽合同注意事項(xiàng)：使用規(guī)范的合同文本。不隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》和交訂金。最好直接與開發(fā)商簽預(yù)售合同。相關(guān)證明文件有效。

4、簽購(gòu)房合同需要注意些哪些事項(xiàng)呢？注意審查有效證書五證是房子銷售必須要具備的。

5、同時(shí)要注意合同上的公章，這樣可以避免開發(fā)商推卸責(zé)任。

6、簽定購(gòu)房合同注意事項(xiàng) 對(duì)開發(fā)商的商品房預(yù)售許可證一定要審查，因?yàn)轭A(yù)售證許可證，才能證明開發(fā)商的其他證件才有效，這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。

簽定購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些

1、房子簽合同注意事項(xiàng)有哪些 基本的“五證”齊全。

2、簽買房合同注意事項(xiàng)有哪些？注意查證 當(dāng)你在簽署購(gòu)房合同的時(shí)候，一定要仔細(xì)的查看里面的內(nèi)容，同時(shí)也要看看房屋的單元號(hào)、坐落位置、樓號(hào)等等是不是在預(yù)售的范圍之內(nèi)，其主要目的就是為了能夠讓產(chǎn)權(quán)證的辦理更加順利。

3、在簽購(gòu)房合同時(shí)，要注意建筑面積的約定，除了要填上總建筑面積之外，還要填上室內(nèi)面積和公攤面積。

4、注意土地使用年限 住宅的土地使用權(quán)年限為70年，商業(yè)用地40年，如開發(fā)商取得土地使用權(quán)較早，而購(gòu)買人簽合同較晚，則對(duì)購(gòu)房人的土地使用權(quán)有一定影響。

5、簽購(gòu)房合同注意事項(xiàng)在簽訂商品房買賣合同之前應(yīng)該仔細(xì)調(diào)查了解開發(fā)商的基本情況。