分別按“等額本息”、“等額本金”兩種還款方式測算； ?
年利率=4.1%，月利率=年利率/12=0.3417% ?
一、“等額本息”方式 ?
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數(shù)] ?
月還款額=330000*0.3417%/[1-(1+0.3417%)^-120] ?
月還款額=3,356.86元 ?
還款總額=402,823.02元 ?
利息總額=72,823.02元 ?
二、“等額本金”方式 ?
(1)、計算首期還款額 ?
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數(shù))+月利率)]? ?
首期還款額=330000*[(1/120)+0.3417%)] ?
首期還款額=3,877.61元 ?
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數(shù)*月利率
月遞減額=330000/120*0.3417%
月遞減額=9.4元
(3)、計算利息總額、還款總額 ?
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數(shù)) ?
利息總額=1/2*330000*0.3417%*(1+120) ?
利息總額=68,220.41元 ?
還款總額=398,220.41元 ?
結(jié)果： ? ?
“等額本息”方式，每月還款3,356.86元，還款總額402,823.02元。 ? ?
“等額本金”方式，首期還款額3,877.61元，以后逐月遞減9.4元；還款總額398,220.41元。?
“等額本金”比“等額本息”方式要節(jié)省利息4,602.61元。? ?
